Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Maarten Lutherweg 269

1185AM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.932

Galería de fotos

Maarten Lutherweg 269 Amstelveen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en licht 3-kamerappartement van circa 59 m², gelegen op de 5e en tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, met een lift tot de 4e verdieping, in de groene wijk Augustinuspark. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, een fraai vrij uitzicht over het park en de Paaskerk, 7 eigen zonnepanelen én een praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy, rust en een prettige lichtinval. Locatie Het appartement is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Augustinuspark, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook de halte van sneltram 51ligt op korte afstand. Daarnaast zijn het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A9, is zeer gunstig. Duurzaamheid en comfort Het merendeel van het elektriciteitsverbruik wordt opgewekt door de 7 eigen zonnepanelen die geplaatst zijn op het gemeenschappelijke dak. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen Cv-ketel voor de verwarming. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lamel parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Indeling Entree, hal met meterkast en toegang tot een grote praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de c.v.-installatie (bouwjaar 2023). Moderne toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is opgedeeld door een fraaie stalen kozijn, waardoor er een extra ruimte is gecreëerd. Deze ruimte kan dienen als werkruimte, slaapkamer of desgewenst kan het verwijderd worden om de woonkamer te vergroten. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de Paaskerk. De dichte keuken is verzorgd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De badkamer is verzorgd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een badkamermeubel, douchecabine en designradiator. Balkon Het ruime balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Tevens is er elektrische zonwering aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 59 m² - Gelegen op de 5e en hoogste verdieping - Goed onderhouden appartementencomplex - Lift aanwezig tot de 4e verdieping - Ruim balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement - Fraai vrij uitzicht over park en de Paaskerk - 7 eigen zonnepanelen aanwezig - Eigen Cv-ketel - Geheel voorzien van lamel parketvloer - Ruime slaapkamer met toegang tot balkon - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 284,85 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Maartenlutherweg269.nl - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, met als voorwaarde dat de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris conform het model Ring Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.