Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Meander 1045

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 4.977

Galería de fotos

Meander 1045 Amstelveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** Ontdek dit zeer unieke dubbele appartement van ca 221m²  op de vierde verdieping in het centrum (Stadshart) van Amstelveen. De woning is ontstaan door een bouwkundig vernuftig samenvoegen van twee aparte appartementen, wat heeft geresulteerd in een prachtig geheel. Kenmerkend voor deze woning is dat vrijwel iedere kamer direct aansluit op de volgende en een prachtige grote open woonkamer/keuken/eetkamer. Dit wil je gezien hebben! Highlights: Centrale gelegen nabij Stadshart, snelwegen en openbaar vervoer. Unieke woning Veel licht, door alle raampartijen Woonoppervlak circa 221 m2  Prachtig uitzicht Indeling appartement: Het appartement beschikt over een open structuur welke begint bij een ruime entree met prachtige ingebouwde kasten. In het centrum van de woning bevindt zich een functioneel blok met de twee badkamers een toilet, een berging/bijkeuken met wasruimte. De woonruimtes zijn rondom dit centraal gelegen blok ingedeeld, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke indeling. Zodra je de entree en de deur naar één slaapkamer passeert betreedt je de woonkeuken, die de ideale overgang vormt naar de omliggende woonruimtes. De grote woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte, open keuken en de ruime werkkamer vloeien prachtig in elkaar over. De keuken biedt een een prachtig composiet aanrechtblad. In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur waaronder: een grote inductiekookplaat, 3 ovens, vaatwasser, koelkast en  Quooker + Cube aanwezig. Het gedeelte met de eettafel is ruim genoeg om met veel mensen te kunnen tafelen. Een appartement waar je dus gemakkelijk gasten kunt uitnodigen. Het volledige appartement is aan alle kanten van ramen voorzien waardoor je van veel lichtinval kunt genieten. In de huidige indeling beschikt het appartement over twee ruim bemeten slaapkamers en een derde kamer nu als inloop/kastenkamer in gebruik. Aansluitend aan één van deze slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad en ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het is tevens mogelijk om de werkkamer en/of kastenkamer in te richten als slaapkamer(s), waardoor het totaal aantal slaapkamers tot 4 kan oplopen.  Ligging: Strategisch gesitueerd biedt deze locatie alles binnen handbereik: het winkelcentrum ‘Het Stadshart' ligt op een steenworp afstand en biedt een diversiteit aan winkels en vermaak, terwijl het Amsterdamse Bos, Broersepark en verschillende scholen bijdragen aan een rijke woonbeleving. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen zoals de A9, A10, A4 en A2 heeft u in minder dan vijftien minuten een zorgeloze verbinding met zowel Schiphol als Amsterdam. Bovendien zorgen diverse lijnen, met het busstation op 10 minuten en de tram op minder dan vijf minuten lopen, voor uitstekende verbindingen met Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Bijzonderheden: Bouwjaar 1962 Blokverwarming Servicekosten € 548,78 per maand Gezonde VVE met MJOP: De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en financieel gezond. Informatie beschikbaar. Energielabel:  B Parkeren: Via vergunningen systeem gemeente Amstelveen eerste vergunning  € 40 en een eventuele tweede vergunning € 80. In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! - - - - - - Book a viewing online directly? Go to our website! Discover this very unique double apartment of approximately 221m² on the fourth floor in the center (City Center) of Amstelveen. The property is the result of an ingeniously executed merger of two separate apartments, creating a stunning whole. A key feature of this home is that almost every room flows directly into the next, highlighting a large open living room/kitchen/dining area that you simply have to see! Highlights: • Centrally located near the City Center, highways, and public transport. • Unique property • Abundant natural light from all the windows • Living area of approximately 221 m² • Beautiful view Apartment Layout: The apartment boasts an open design that starts with a spacious entrance featuring attractive built-in closets. In the center of the home is a functional block that houses the two bathrooms, a toilet, and a storage/laundry area complete with laundry facilities. The living spaces are arranged around this central block, ensuring a comfortable and accessible layout. Once you pass the entrance and the door to one of the bedrooms, you enter into the living kitchen, which forms an ideal transition to the surrounding living areas. The large living room—with distinct sitting and dining areas, an open kitchen, and a spacious study—flows elegantly together. The kitchen offers a beautiful composite countertop and comes equipped with various built-in appliances, including a large induction cooktop, three ovens, a dishwasher, a refrigerator, and a Quooker + Cube system. The dining area is sufficiently spacious to host many guests, making it easy to entertain visitors. The entire apartment is lined with windows, ensuring plenty of natural light throughout. In its current layout, the apartment features two generously sized bedrooms and a third room that is currently used as a walk-in closet. Adjoining one of these bedrooms is a bathroom with a bathtub and a spacious walk-in shower, a second toilet, and double sinks. It is also possible to convert the study and/or the closet room into additional bedroom(s), increasing the total number of bedrooms up to four. Location: Strategically located, this property offers everything within easy reach: the shopping center "Het Stadshart" is just a stone’s throw away, offering a variety of shops and entertainment, while the Amsterdamse Bos, Broersepark, and several schools add to a rich living experience. Thanks to the proximity of public transport and highways such as the A9, A10, A4, and A2, you can reach both Schiphol and Amsterdam in less than fifteen minutes. Additionally, various bus lines—with the bus station only a 10-minute walk and the tram less than five minutes away—provide excellent connections to Amstelveen, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. Additional Details: • Year of construction: 1962 • Block heating • Service costs: €548.78 per month • Healthy Homeowners Association with MJOP: The Homeowners Association is well-organized and financially sound (more information available). • Energy label: B • Parking: Via the permit system of the municipality of Amstelveen (first permit: €40, additional permit: €80). • The purchase agreement will include an age and asbestos clause. Also excited and want to book a viewing online directly? Go to our website! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Contenido
731 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.