Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Startbaan 110

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.983

Galería de fotos

Startbaan 110 Amstelveen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startbaan 110 – Modern en duurzaam wonen op een A-locatie Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een heerlijk terras op de begane grond? Dit prachtige driekamerappartement aan de Startbaan 110, gelegen in het recent opgeleverde complex ‘Rome’, biedt u het ultieme moderne wooncomfort. Met een energielabel A+++, een eigen parkeerplaats en een stijlvolle afwerking is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een groene, stedelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Olympiade-project. U woont hier in blok F, genaamd 'Rome', direct grenzend aan de sfeervolle, semi-openbare binnentuin. De Startbaanbuurt in Amstelveen staat bekend om de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, sportverenigingen/sportscholen en hoogwaardige horeca. In hét kloppende hart van de stad, het Stadshart, vindt u een breed scala aan winkels (van grote winkelketens tot unieke boetiekjes), culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg en sfeervolle terrasjes. Dit alles op nog geen 10 minuten fietsen vanaf uw appartement. Voor natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos 'om de hoek'. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10, en met het openbaar vervoer bent u razendsnel in het hart van Amsterdam of op Schiphol. Indeling Begane grond: De luxe afgewerkte gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de beveiligde parkeergarage. Dankzij de intercominstallatie met videofoon ontvangt u uw bezoek altijd veilig en gastvrij. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich eveneens op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met nette witte plinten en strak afgewerkte wanden in een neutrale kleurstelling. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de ruime inpandige berging en meterkast. Badkamer & separate toiletruimte: De moderne, ruime badkamer beschikt over een een ruime inloopdouche met glazen wand/schuifdeur, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. In de separate toiletruimte zijn een hangend toilet met fontein aanwezig. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer is een heerlijke open ruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De strakke open keuken is uitgevoerd in een moderne lichtgrijze kleurstelling met een wit composiet werkblad en volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en recirculatie afzuigkap. Terras: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen ruime privéterras op. De kers op de taart! Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een diner met vrienden, terwijl u uitkijkt op de groene fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin genaamd ‘Het Park’. Een gezellig praatje met een van uw buren is zo gemaakt. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft een fijn formaat en is perfect te gebruiken als werkkamer, logeer-/slaapkamer en/of kastenkamer. De kamer kijkt uit op de rustige binnentuin. Slaapkamer 1: De master bedroom is ruim opgezet met plek voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Een extra werkplekje behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de grote raampartij heeft ook deze slaapkamer zicht op de binnentuin. Berging en meterkast: In de ruime inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de WTW-installatie. Duurzaamheid en extra’s: Met een energielabel A+++ bent u voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via een WKO-systeem, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. Parkeren & fietsenstalling: In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee vaste plekken in de afgesloten fietsenstalling. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k. - Bouwjaar: 2024 - Energielabel: A+++ (zeer energiezuinig) - Zelfbewoningsplicht: Van toepassing/verplicht tot en met april 2027 - Buitenruimte: Ruim privéterras op de begane grond - Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage & 2 eigen fietsplekken - Klimaat: Vloerverwarming en -koeling (WKO) en WTW-installatie - Garantie op Siemens-inbouwapparatuur: Overdraagbaar, geldig tot 2029. - VvE bijdrage: € 196,49 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats inpandige garage: € 44,74 per maand - Oplevering: In overleg (mogelijk vanaf mei 2026) Meetrapport NEN2580: Bruto Vloeroppervlak woning 69,30 m2 G.O. Wonen 61,60 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 23,70 m2 G.O. Externe bergruimte 12,50 m2 Bruto Inhoud woning 203,05 m3 DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ENGLISH Startbaan 110 – Modern and sustainable living at a prime location Are you looking for a turn-key, energy-efficient apartment with a lovely ground-floor terrace? This stunning three-room apartment at Startbaan 110, located in the recently completed ‘Rome’ complex, offers the ultimate in modern living comfort. With an energy label of A+++, private parking, and a stylish finish, this is the ideal home for those who want carefree living in a green, urban environment. The apartment is part of the prestigious Olympiade project. You will be living in Block F, named 'Rome', directly adjacent to the charming, semi-public courtyard garden. The Startbaan neighborhood in Amstelveen is known for its unique balance between tranquility and accessibility. Within walking and cycling distance, you will find everything you need: supermarkets, sports clubs/gyms, and high-quality restaurants. In the beating heart of the city, the ‘Stadshart’, you will find a wide range of shops (from major retail chains to unique boutiques), cultural attractions such as the Cobra Museum and the Schouwburg theatre, and inviting terraces - all less than a 10-minute bike ride from your apartment. For nature lovers, het Amsterdamse Bos is ‘just around the corner’. Furthermore, accessibility is excellent; within minutes you can be on the A9, A4, or A10 motorways, and public transport will take you to the heart of Amsterdam or Schiphol Airport in no time. Layout Ground floor: The luxuriously finished communal entrance on the ground floor provides access to the elevator, the staircase, and the secure parking garage. Thanks to the intercom system with videophone, you can always welcome your guests safely. Apartment entrance: The entrance to the apartment is also located on the ground floor. Upon entering the hall, you will immediately notice the high-quality finish. The entire home features a beautiful PVC floor in a herringbone pattern with neat white skirting boards and sleekly finished walls in a neutral color scheme. The hall provides access to all rooms, the spacious indoor storage room, and the meter cupboard. Bathroom & separate toilet: The modern, spacious bathroom features a large walk-in shower with a glass wall/sliding door, a washbasin vanity with a lighted mirror, and a towel radiator. The separate toilet room is equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. Living room & kitchen: The bright living room is a wonderful open space that offers ample room for both a generous seating area and a cozy dining corner. The sleek open kitchen is finished in a modern light grey color scheme with a white composite countertop and is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a recirculation extractor hood. Terrace: From the living room, you step directly onto your own spacious private terrace. The icing on the cake! An ideal spot for a morning coffee, lunch in the sun, or a dinner with friends, while overlooking the beautifully landscaped communal courtyard garden called ‘Het Park’. A friendly chat with one of your neighbors is easily made here. Bedroom 1: This bedroom is a great size and is perfect for use as a home office, guest/bedroom, and/or walk-in closet. The room overlooks the quiet courtyard garden. Bedroom 2: The master bedroom is spacious, with room for a king-size bed and a large wardrobe. There is also the possibility for an extra small workspace. Due to the large windows, this bedroom also has a view of the courtyard garden. Storage and meter cupboard: In the spacious indoor storage room, you will find the connections for the washing machine/dryer and the heat recovery (WTW) system. Sustainability and extras: With an energy label of A+++, you are prepared for the future. The home is completely gas-free and equipped with underfloor heating and cooling via a TES (Thermal Energy Storage/WKO) system, ensuring a perfect indoor climate in every season. Parking & bicycle storage: In the underground parking garage, you have your own private parking space and two designated spots in the enclosed bicycle storage. Would you like to schedule a viewing directly online? Please request it via Funda and follow the instructions received via SMS and email. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.