Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Startbaan 110

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.983

Galerie de photos

Startbaan 110 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Startbaan 110 – Modern en duurzaam wonen op een A-locatie Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een heerlijk terras op de begane grond? Dit prachtige driekamerappartement aan de Startbaan 110, gelegen in het recent opgeleverde complex ‘Rome’, biedt u het ultieme moderne wooncomfort. Met een energielabel A+++, een eigen parkeerplaats en een stijlvolle afwerking is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een groene, stedelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Olympiade-project. U woont hier in blok F, genaamd 'Rome', direct grenzend aan de sfeervolle, semi-openbare binnentuin. De Startbaanbuurt in Amstelveen staat bekend om de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, sportverenigingen/sportscholen en hoogwaardige horeca. In hét kloppende hart van de stad, het Stadshart, vindt u een breed scala aan winkels (van grote winkelketens tot unieke boetiekjes), culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg en sfeervolle terrasjes. Dit alles op nog geen 10 minuten fietsen vanaf uw appartement. Voor natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos 'om de hoek'. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10, en met het openbaar vervoer bent u razendsnel in het hart van Amsterdam of op Schiphol. Indeling Begane grond: De luxe afgewerkte gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de beveiligde parkeergarage. Dankzij de intercominstallatie met videofoon ontvangt u uw bezoek altijd veilig en gastvrij. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich eveneens op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met nette witte plinten en strak afgewerkte wanden in een neutrale kleurstelling. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de ruime inpandige berging en meterkast. Badkamer & separate toiletruimte: De moderne, ruime badkamer beschikt over een een ruime inloopdouche met glazen wand/schuifdeur, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. In de separate toiletruimte zijn een hangend toilet met fontein aanwezig. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer is een heerlijke open ruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De strakke open keuken is uitgevoerd in een moderne lichtgrijze kleurstelling met een wit composiet werkblad en volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en recirculatie afzuigkap. Terras: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen ruime privéterras op. De kers op de taart! Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een diner met vrienden, terwijl u uitkijkt op de groene fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin genaamd ‘Het Park’. Een gezellig praatje met een van uw buren is zo gemaakt. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft een fijn formaat en is perfect te gebruiken als werkkamer, logeer-/slaapkamer en/of kastenkamer. De kamer kijkt uit op de rustige binnentuin. Slaapkamer 1: De master bedroom is ruim opgezet met plek voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Een extra werkplekje behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de grote raampartij heeft ook deze slaapkamer zicht op de binnentuin. Berging en meterkast: In de ruime inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de WTW-installatie. Duurzaamheid en extra’s: Met een energielabel A+++ bent u voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via een WKO-systeem, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. Parkeren & fietsenstalling: In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee vaste plekken in de afgesloten fietsenstalling. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k. - Bouwjaar: 2024 - Energielabel: A+++ (zeer energiezuinig) - Zelfbewoningsplicht: Van toepassing/verplicht tot en met april 2027 - Buitenruimte: Ruim privéterras op de begane grond - Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage & 2 eigen fietsplekken - Klimaat: Vloerverwarming en -koeling (WKO) en WTW-installatie - Garantie op Siemens-inbouwapparatuur: Overdraagbaar, geldig tot 2029. - VvE bijdrage: € 196,49 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats inpandige garage: € 44,74 per maand - Oplevering: In overleg (mogelijk vanaf mei 2026) Meetrapport NEN2580: Bruto Vloeroppervlak woning 69,30 m2 G.O. Wonen 61,60 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 23,70 m2 G.O. Externe bergruimte 12,50 m2 Bruto Inhoud woning 203,05 m3 DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ENGLISH Startbaan 110 – Modern and sustainable living at a prime location Are you looking for a turn-key, energy-efficient apartment with a lovely ground-floor terrace? This stunning three-room apartment at Startbaan 110, located in the recently completed ‘Rome’ complex, offers the ultimate in modern living comfort. With an energy label of A+++, private parking, and a stylish finish, this is the ideal home for those who want carefree living in a green, urban environment. The apartment is part of the prestigious Olympiade project. You will be living in Block F, named 'Rome', directly adjacent to the charming, semi-public courtyard garden. The Startbaan neighborhood in Amstelveen is known for its unique balance between tranquility and accessibility. Within walking and cycling distance, you will find everything you need: supermarkets, sports clubs/gyms, and high-quality restaurants. In the beating heart of the city, the ‘Stadshart’, you will find a wide range of shops (from major retail chains to unique boutiques), cultural attractions such as the Cobra Museum and the Schouwburg theatre, and inviting terraces - all less than a 10-minute bike ride from your apartment. For nature lovers, het Amsterdamse Bos is ‘just around the corner’. Furthermore, accessibility is excellent; within minutes you can be on the A9, A4, or A10 motorways, and public transport will take you to the heart of Amsterdam or Schiphol Airport in no time. Layout Ground floor: The luxuriously finished communal entrance on the ground floor provides access to the elevator, the staircase, and the secure parking garage. Thanks to the intercom system with videophone, you can always welcome your guests safely. Apartment entrance: The entrance to the apartment is also located on the ground floor. Upon entering the hall, you will immediately notice the high-quality finish. The entire home features a beautiful PVC floor in a herringbone pattern with neat white skirting boards and sleekly finished walls in a neutral color scheme. The hall provides access to all rooms, the spacious indoor storage room, and the meter cupboard. Bathroom & separate toilet: The modern, spacious bathroom features a large walk-in shower with a glass wall/sliding door, a washbasin vanity with a lighted mirror, and a towel radiator. The separate toilet room is equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. Living room & kitchen: The bright living room is a wonderful open space that offers ample room for both a generous seating area and a cozy dining corner. The sleek open kitchen is finished in a modern light grey color scheme with a white composite countertop and is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a recirculation extractor hood. Terrace: From the living room, you step directly onto your own spacious private terrace. The icing on the cake! An ideal spot for a morning coffee, lunch in the sun, or a dinner with friends, while overlooking the beautifully landscaped communal courtyard garden called ‘Het Park’. A friendly chat with one of your neighbors is easily made here. Bedroom 1: This bedroom is a great size and is perfect for use as a home office, guest/bedroom, and/or walk-in closet. The room overlooks the quiet courtyard garden. Bedroom 2: The master bedroom is spacious, with room for a king-size bed and a large wardrobe. There is also the possibility for an extra small workspace. Due to the large windows, this bedroom also has a view of the courtyard garden. Storage and meter cupboard: In the spacious indoor storage room, you will find the connections for the washing machine/dryer and the heat recovery (WTW) system. Sustainability and extras: With an energy label of A+++, you are prepared for the future. The home is completely gas-free and equipped with underfloor heating and cooling via a TES (Thermal Energy Storage/WKO) system, ensuring a perfect indoor climate in every season. Parking & bicycle storage: In the underground parking garage, you have your own private parking space and two designated spots in the enclosed bicycle storage. Would you like to schedule a viewing directly online? Please request it via Funda and follow the instructions received via SMS and email. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.