Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Regio Leiden

Startbaan 110

1187XR Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 7.983

Fotoalbum

Startbaan 110 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Startbaan 110 – Modern en duurzaam wonen op een A-locatie Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een heerlijk terras op de begane grond? Dit prachtige driekamerappartement aan de Startbaan 110, gelegen in het recent opgeleverde complex ‘Rome’, biedt u het ultieme moderne wooncomfort. Met een energielabel A+++, een eigen parkeerplaats en een stijlvolle afwerking is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een groene, stedelijke omgeving. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Olympiade-project. U woont hier in blok F, genaamd 'Rome', direct grenzend aan de sfeervolle, semi-openbare binnentuin. De Startbaanbuurt in Amstelveen staat bekend om de unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, sportverenigingen/sportscholen en hoogwaardige horeca. In hét kloppende hart van de stad, het Stadshart, vindt u een breed scala aan winkels (van grote winkelketens tot unieke boetiekjes), culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg en sfeervolle terrasjes. Dit alles op nog geen 10 minuten fietsen vanaf uw appartement. Voor natuurliefhebbers ligt het Amsterdamse Bos 'om de hoek'. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10, en met het openbaar vervoer bent u razendsnel in het hart van Amsterdam of op Schiphol. Indeling Begane grond: De luxe afgewerkte gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de beveiligde parkeergarage. Dankzij de intercominstallatie met videofoon ontvangt u uw bezoek altijd veilig en gastvrij. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich eveneens op de begane grond. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief met nette witte plinten en strak afgewerkte wanden in een neutrale kleurstelling. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de ruime inpandige berging en meterkast. Badkamer & separate toiletruimte: De moderne, ruime badkamer beschikt over een een ruime inloopdouche met glazen wand/schuifdeur, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. In de separate toiletruimte zijn een hangend toilet met fontein aanwezig. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer is een heerlijke open ruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De strakke open keuken is uitgevoerd in een moderne lichtgrijze kleurstelling met een wit composiet werkblad en volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en recirculatie afzuigkap. Terras: Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen ruime privéterras op. De kers op de taart! Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een diner met vrienden, terwijl u uitkijkt op de groene fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin genaamd ‘Het Park’. Een gezellig praatje met een van uw buren is zo gemaakt. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft een fijn formaat en is perfect te gebruiken als werkkamer, logeer-/slaapkamer en/of kastenkamer. De kamer kijkt uit op de rustige binnentuin. Slaapkamer 1: De master bedroom is ruim opgezet met plek voor een kingsize bed en een grote kastenwand. Een extra werkplekje behoort tevens tot de mogelijkheden. Door de grote raampartij heeft ook deze slaapkamer zicht op de binnentuin. Berging en meterkast: In de ruime inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de WTW-installatie. Duurzaamheid en extra’s: Met een energielabel A+++ bent u voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via een WKO-systeem, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen. Parkeren & fietsenstalling: In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en twee vaste plekken in de afgesloten fietsenstalling. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via Funda aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k. - Bouwjaar: 2024 - Energielabel: A+++ (zeer energiezuinig) - Zelfbewoningsplicht: Van toepassing/verplicht tot en met april 2027 - Buitenruimte: Ruim privéterras op de begane grond - Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage & 2 eigen fietsplekken - Klimaat: Vloerverwarming en -koeling (WKO) en WTW-installatie - Garantie op Siemens-inbouwapparatuur: Overdraagbaar, geldig tot 2029. - VvE bijdrage: € 196,49 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats inpandige garage: € 44,74 per maand - Oplevering: In overleg (mogelijk vanaf mei 2026) Meetrapport NEN2580: Bruto Vloeroppervlak woning 69,30 m2 G.O. Wonen 61,60 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 23,70 m2 G.O. Externe bergruimte 12,50 m2 Bruto Inhoud woning 203,05 m3 DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. ENGLISH Startbaan 110 – Modern and sustainable living at a prime location Are you looking for a turn-key, energy-efficient apartment with a lovely ground-floor terrace? This stunning three-room apartment at Startbaan 110, located in the recently completed ‘Rome’ complex, offers the ultimate in modern living comfort. With an energy label of A+++, private parking, and a stylish finish, this is the ideal home for those who want carefree living in a green, urban environment. The apartment is part of the prestigious Olympiade project. You will be living in Block F, named 'Rome', directly adjacent to the charming, semi-public courtyard garden. The Startbaan neighborhood in Amstelveen is known for its unique balance between tranquility and accessibility. Within walking and cycling distance, you will find everything you need: supermarkets, sports clubs/gyms, and high-quality restaurants. In the beating heart of the city, the ‘Stadshart’, you will find a wide range of shops (from major retail chains to unique boutiques), cultural attractions such as the Cobra Museum and the Schouwburg theatre, and inviting terraces - all less than a 10-minute bike ride from your apartment. For nature lovers, het Amsterdamse Bos is ‘just around the corner’. Furthermore, accessibility is excellent; within minutes you can be on the A9, A4, or A10 motorways, and public transport will take you to the heart of Amsterdam or Schiphol Airport in no time. Layout Ground floor: The luxuriously finished communal entrance on the ground floor provides access to the elevator, the staircase, and the secure parking garage. Thanks to the intercom system with videophone, you can always welcome your guests safely. Apartment entrance: The entrance to the apartment is also located on the ground floor. Upon entering the hall, you will immediately notice the high-quality finish. The entire home features a beautiful PVC floor in a herringbone pattern with neat white skirting boards and sleekly finished walls in a neutral color scheme. The hall provides access to all rooms, the spacious indoor storage room, and the meter cupboard. Bathroom & separate toilet: The modern, spacious bathroom features a large walk-in shower with a glass wall/sliding door, a washbasin vanity with a lighted mirror, and a towel radiator. The separate toilet room is equipped with a wall-mounted toilet and a small washbasin. Living room & kitchen: The bright living room is a wonderful open space that offers ample room for both a generous seating area and a cozy dining corner. The sleek open kitchen is finished in a modern light grey color scheme with a white composite countertop and is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and a recirculation extractor hood. Terrace: From the living room, you step directly onto your own spacious private terrace. The icing on the cake! An ideal spot for a morning coffee, lunch in the sun, or a dinner with friends, while overlooking the beautifully landscaped communal courtyard garden called ‘Het Park’. A friendly chat with one of your neighbors is easily made here. Bedroom 1: This bedroom is a great size and is perfect for use as a home office, guest/bedroom, and/or walk-in closet. The room overlooks the quiet courtyard garden. Bedroom 2: The master bedroom is spacious, with room for a king-size bed and a large wardrobe. There is also the possibility for an extra small workspace. Due to the large windows, this bedroom also has a view of the courtyard garden. Storage and meter cupboard: In the spacious indoor storage room, you will find the connections for the washing machine/dryer and the heat recovery (WTW) system. Sustainability and extras: With an energy label of A+++, you are prepared for the future. The home is completely gas-free and equipped with underfloor heating and cooling via a TES (Thermal Energy Storage/WKO) system, ensuring a perfect indoor climate in every season. Parking & bicycle storage: In the underground parking garage, you have your own private parking space and two designated spots in the enclosed bicycle storage. Would you like to schedule a viewing directly online? Please request it via Funda and follow the instructions received via SMS and email. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.