Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Anna Spenglerstraat 119

1054NJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 9.735

Galería de fotos

Anna Spenglerstraat 119 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anna Sprenglerstraat 119 – Monumentaal loft wonen op het autovrije WG-terrein Een loft zoals u die zelden tegenkomt in Amsterdam. Op de bovenste verdieping van het iconische WG-terrein bevindt zich dit indrukwekkende appartement van circa 113 m² met lift, zonnig terras en een spectaculaire houten kapconstructie. Een unieke combinatie van monumentale sfeer, rust en modern wooncomfort midden in Amsterdam Oud-West. Wonen in het voormalige Wilhelmina Gasthuis De Anna Sprenglerstraat ligt op het historische WG-terrein; een van de meest bijzondere woonlocaties van Amsterdam. Het voormalige Wilhelmina Gasthuis is in de loop der jaren getransformeerd tot een groene, parkachtige woonomgeving waar rust en karakter samenkomen. Autovrij en groen wonen in Oud-West Het WG-terrein voelt als een verborgen dorp midden in de stad. Geen verkeer voor de deur, maar volop groen, brede wandelpaden en een opvallend rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden het Vondelpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en talloze cafés en restaurants zich op korte afstand. Gemeenschappelijk genieten op het WG-terrein Naast de rust en het groen beschikt het complex over diverse gezamenlijke voorzieningen die bijdragen aan het prettige woongevoel op het WG-terrein. Zo is er een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten of samen kunnen eten op warme zomeravonden. Voor gezinnen met kleine kinderen is dit een bijzonder fijne en veilige plek om buiten te spelen. Daarnaast beschikt de VvE over een gemeenschappelijke ruimte en een gezamenlijke fietsenberging. Comfortabel thuiskomen met de lift Het complex beschikt over een lift die u rechtstreeks naar de entree van de woning brengt. Vanuit de ruime privéhal op de tweede verdieping bereikt u via een interne trap de woonverdieping. Dat zorgt direct voor een prettig gevoel van privacy en exclusiviteit. Een loft met indrukwekkende hoogte De living vormt zonder twijfel het hart van het appartement. De hoogte tot in de nok, de originele houten spanten en de open kapconstructie geven de ruimte een bijzonder loftgevoel dat zelden voorkomt in Amsterdam. Grote raampartijen en dakramen zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. Open keuken onder de houten spanten De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijkt u via het grote dakraam uit over de bomen en de historische daken van het WG-terrein. Zonnig terras met veel privacy Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het beschutte terras van circa 7 m². Dankzij de hoge ligging geniet u hier in alle rust van de zon en een fraai uitzicht over het groene en historische karakter van de omgeving. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met fraaie daklijnen en zichtbare houten constructies die perfect aansluiten bij de sfeer van het appartement. Er is voldoende ruimte voor grote garderobekasten en eventueel een werkplek. Desgewenst kan één slaapkamer bij de living worden betrokken voor extra leefruimte. Moderne badkamer De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle tegelafwerking. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de gang. Praktische bergruimte Op de verdieping bevinden zich meerdere praktische bergruimtes en een vliering. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling. Bij bovenkomst in de woning is zeer veel kastruimte alsmede de wasmachine. Actieve en gezonde VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 324,79 per maand. Het complex is uitstekend onderhouden en het monumentale dak is recent volledig vernieuwd. Duidelijke erfpachtsituatie De overstap naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel onder de gunstige AB2016-voorwaarden is reeds notarieel vastgelegd. De huidige canon bedraagt € 916,33 per jaar. De canon na september 2036 is reeds definitief vastgesteld, wat zorgt voor duidelijkheid op lange termijn. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) Gelegen op de bovenste verdieping Lift aanwezig Zonnig terras van circa 7 m² Spectaculaire houten kapconstructie Twee ruime slaapkamers Mogelijkheid tot vergroten living Gelegen op het autovrije WG-terrein Actieve en gezonde VvE Erfpacht reeds overgestapt naar eeuwigdurende voorwaarden Oplevering in overleg Een bijzonder loft-appartement waar historie, rust en ruimte samenkomen op een van de mooiste locaties van Amsterdam Oud-West. ???????Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.