Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Anna Spenglerstraat 119

1054NJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 9.735

Galerie de photos

Anna Spenglerstraat 119 Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anna Sprenglerstraat 119 – Monumentaal loft wonen op het autovrije WG-terrein Een loft zoals u die zelden tegenkomt in Amsterdam. Op de bovenste verdieping van het iconische WG-terrein bevindt zich dit indrukwekkende appartement van circa 113 m² met lift, zonnig terras en een spectaculaire houten kapconstructie. Een unieke combinatie van monumentale sfeer, rust en modern wooncomfort midden in Amsterdam Oud-West. Wonen in het voormalige Wilhelmina Gasthuis De Anna Sprenglerstraat ligt op het historische WG-terrein; een van de meest bijzondere woonlocaties van Amsterdam. Het voormalige Wilhelmina Gasthuis is in de loop der jaren getransformeerd tot een groene, parkachtige woonomgeving waar rust en karakter samenkomen. Autovrij en groen wonen in Oud-West Het WG-terrein voelt als een verborgen dorp midden in de stad. Geen verkeer voor de deur, maar volop groen, brede wandelpaden en een opvallend rustige sfeer. Tegelijkertijd bevinden het Vondelpark, de Ten Katemarkt, De Hallen en talloze cafés en restaurants zich op korte afstand. Gemeenschappelijk genieten op het WG-terrein Naast de rust en het groen beschikt het complex over diverse gezamenlijke voorzieningen die bijdragen aan het prettige woongevoel op het WG-terrein. Zo is er een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten of samen kunnen eten op warme zomeravonden. Voor gezinnen met kleine kinderen is dit een bijzonder fijne en veilige plek om buiten te spelen. Daarnaast beschikt de VvE over een gemeenschappelijke ruimte en een gezamenlijke fietsenberging. Comfortabel thuiskomen met de lift Het complex beschikt over een lift die u rechtstreeks naar de entree van de woning brengt. Vanuit de ruime privéhal op de tweede verdieping bereikt u via een interne trap de woonverdieping. Dat zorgt direct voor een prettig gevoel van privacy en exclusiviteit. Een loft met indrukwekkende hoogte De living vormt zonder twijfel het hart van het appartement. De hoogte tot in de nok, de originele houten spanten en de open kapconstructie geven de ruimte een bijzonder loftgevoel dat zelden voorkomt in Amsterdam. Grote raampartijen en dakramen zorgen gedurende de dag voor een prachtige lichtinval. Open keuken onder de houten spanten De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijkt u via het grote dakraam uit over de bomen en de historische daken van het WG-terrein. Zonnig terras met veel privacy Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het beschutte terras van circa 7 m². Dankzij de hoge ligging geniet u hier in alle rust van de zon en een fraai uitzicht over het groene en historische karakter van de omgeving. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met fraaie daklijnen en zichtbare houten constructies die perfect aansluiten bij de sfeer van het appartement. Er is voldoende ruimte voor grote garderobekasten en eventueel een werkplek. Desgewenst kan één slaapkamer bij de living worden betrokken voor extra leefruimte. Moderne badkamer De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en stijlvolle tegelafwerking. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de gang. Praktische bergruimte Op de verdieping bevinden zich meerdere praktische bergruimtes en een vliering. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling. Bij bovenkomst in de woning is zeer veel kastruimte alsmede de wasmachine. Actieve en gezonde VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 324,79 per maand. Het complex is uitstekend onderhouden en het monumentale dak is recent volledig vernieuwd. Duidelijke erfpachtsituatie De overstap naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel onder de gunstige AB2016-voorwaarden is reeds notarieel vastgelegd. De huidige canon bedraagt € 916,33 per jaar. De canon na september 2036 is reeds definitief vastgesteld, wat zorgt voor duidelijkheid op lange termijn. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) Gelegen op de bovenste verdieping Lift aanwezig Zonnig terras van circa 7 m² Spectaculaire houten kapconstructie Twee ruime slaapkamers Mogelijkheid tot vergroten living Gelegen op het autovrije WG-terrein Actieve en gezonde VvE Erfpacht reeds overgestapt naar eeuwigdurende voorwaarden Oplevering in overleg Een bijzonder loft-appartement waar historie, rust en ruimte samenkomen op een van de mooiste locaties van Amsterdam Oud-West. ???????Via onze website petersenpartners.nl kan je rechtstreeks afspraken inplannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.