Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Boylestraat 11 1

1098PC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 8.888

Galería de fotos

Boylestraat 11 1 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en strak afgewerkt 4-kamerappartement op de begane grond aan het geliefde Mariotteplein in Amsterdam Oost. Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken, een verzorgde achtertuin van ca. 30 m² met berging, drie slaapkamers en een strakke badkamer. De laatste renovaties zijn recent uitgevoerd, waardoor je er zó in kunt. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Kortom: een ideale gezinswoning in een zeer kindvriendelijke en gezellige buurt. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op een gewilde locatie in Amsterdam Oost? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 90 m² (NEN2580); - Verzorgde achtertuin van ca. 30 m²; - Licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement op de begane grond; - Sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken; - Plafonds thermisch & akoestisch geïsoleerd; - Drie slaapkamers; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Eigen entree; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd); - VvE-bijdrage bedraagt € 145,- per maand; - Gewilde ligging in het fijne Watergraafsmeer; - Kindvriendelijke woonwijk; - Oplevering in overleg. Indeling Via de eigen entree betreed je de hal van de woning. Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de master bedroom, een ruime slaapkamer met een riante inbouwkast. Vanuit de hal loop je langs de strak afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich het separate toilet. Aan de achterzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereik je tevens de sfeervolle en ruime doorzonwoonkamer. De combinatie van warme tinten en de stijlvolle haard zorgt direct voor een gevoel van thuis en ontspanning. De open keuken met kookeiland heeft een moderne uitstraling en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een berging van ca. 5 m². Centraal in de woning is bovendien extra bergruimte aanwezig, onder andere geschikt voor een wasmachine. Omgeving De woning is gelegen in de Watergraafsmeer, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. De wijk is ruim opgezet met brede stoepen, veel groen en een zeer kindvriendelijk karakter. Het combineert de gemoedelijke sfeer van een dorp met alle voorzieningen van de grote stad. Het Mariotteplein is een begrip in de Watergraafsmeer en beschikt over een prachtige speeltuin met zandbak, speeltoestellen, voetbalveld en kinderopvang. In de directe omgeving zijn diverse goede basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, waaronder de sportvelden Middenmeer met voetbal-, hockey- en tennisclubs en de Jaap Eden IJsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht aan de Middenweg, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. Daarnaast zijn er in de buurt diverse goede restaurants en gezellige cafés. Voor ontspanning en groen liggen Park Frankendael, het Flevopark en de landelijke Ringdijk op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op de Middenweg bevinden zich tram- en bushaltes, de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park zijn op fietsafstand en de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. Grondsituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er hoeft dus nooit meer erfpacht te worden betaald voor dit appartement. Vereniging van Eigenaren De VvE is groot, actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 145,-. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de inhoud kunnen wij echter niet instaan en aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De inhoud is informatief en niet aan te merken als een aanbod. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar voor hem of haar relevante zaken. Wij adviseren een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
299 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.