Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Dubbelink 5 E

1102AL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.224

Galería de fotos

Dubbelink 5 E Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Engish text below ** Wonen aan de Dubbelink 5-E in Amsterdam betekent thuiskomen in een moderne, instapklare gezinswoning waar alles klopt. Dit is zo’n huis waar je zonder klussen je meubels neerzet en direct begint met genieten. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning is tot in de puntjes verzorgd en straalt rust, ruimte en comfort uit. Op de begane grond vind je een lichte, royale woonkamer met een prettige indeling en een moderne open keuken die perfect aansluit op het leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische aparte ruimte voor wasmachine en droger. Ideaal voor een gezin dat ruimte zoekt, of voor wie thuiswerken wil combineren met comfortabel wonen. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Of het nu gaat om lange zomeravonden, spelende kinderen of een ontspannen kop koffie in de ochtend, dit is een plek waar je graag bent. Achterin de tuin staat een ruime berging met elektra, perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het hoge afwerkingsniveau en de duurzaamheid. Met energielabel A++ en vloerverwarming op de begane grond woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële zekerheid. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving aan de rand van de Venserpolder, met vrij uitzicht op een groene singel. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor je snel in het centrum of daarbuiten bent. Goed om te weten: - Energielabel A++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Tuin op het Zuiden - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------- Living at Dubbelink 5-E in Amsterdam means coming home to a modern, move-in ready family home where everything feels just right. This is the kind of home where you can simply place your furniture and start enjoying it straight away, without any renovation work. The leasehold has been bought off in perpetuity. The property has been maintained to a very high standard and offers a wonderful sense of calm, space and comfort. On the ground floor, you will find a bright and spacious living room with a pleasant layout and a modern open-plan kitchen that connects beautifully with the living area. Thanks to the large windows, natural light flows in generously, creating a lovely connection with the garden. On the first floor, there are two well-sized bedrooms and a stylish bathroom. The second floor offers a pleasant surprise, with two additional full-sized bedrooms and a practical separate space for the washing machine and dryer. Ideal for a family looking for space, or for anyone who wants to combine working from home with comfortable living. The rear garden is an absolute highlight. Facing south, it allows you to enjoy the sun throughout the day. Whether it is long summer evenings, children playing outside or a relaxed morning coffee, this is a place where you will love spending time. At the back of the garden, there is a spacious storage shed with electricity, perfect for bicycles, tools and additional storage. What makes this home even more attractive is its high-quality finish and sustainability. With an A++ energy label and underfloor heating on the ground floor, you can live here not only in comfort, but also in an energy-efficient and future-proof way. In addition, the leasehold has been bought off in perpetuity, providing financial certainty. The location completes the picture. You will live in a quiet, green and child-friendly area on the edge of Venserpolder, with unobstructed views over a green canal. At the same time, shops, schools, public transport and main roads are all within easy reach. Accessibility is excellent, allowing you to get to the city centre or beyond quickly and easily. Good to know: Energy label A++ Leasehold bought off in perpetuity Ground floor fitted with underfloor heating South-facing garden Delivery in consultation;

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.