Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam Beautiful Property Rental

Gijsbrecht van Aemstelstraat 9 2

1091TA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 5.000 p/m

Precio de alquiler /m²: € 35

Galería de fotos

Gijsbrecht van Aemstelstraat 9 2 Amsterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol ingericht, luxe afgewerkt, energie-label B dubbel benedenhuis van 142m2 met uitstekende inbouwkeuken, drie meter hoge plafonds, houten vloeren, drie/vier slaapkamers, twee balkons, eigen tuin van 45m2, en onafhankelijk tuinhuis met werkruimte, slaapkamer en badkamer. Beschikbaar voor ongeveer 18 maanden met het potentieel om te verlengen op voorafgaand overleg met de eigenaren. Volledig geïsoleerd, door de eigenaar gerenoveerd voor de eigenaar. Deze unieke woning is gelegen in een mooie zijstraat van de geliefde Weesperzijde in Amsterdam-Oost, een populaire omgeving die bekend staat om de combinatie van rust, karakter en levendigheid. Daarnaast is De Pijp letterlijk gelegen aan de andere kant van de Amstel, waardoor niet alleen de binnenstad, maar ook de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en het Sarphatipark goed bereikbaar zijn met de fiets of te voet. Populaire restaurants en cafés in overvloed in de omgeving. Lay-out Begane grond en entree viat representatieve hal met veel garderobe ruimte. Toilet. Trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een open, lichte ruimte, lopend van de voorzijde van het gebouw naar de tuinzijde. De open keuken is volledig uitgerust met Miele vaatwasser, dubbeldeurs koelkast met aparte vriezer, magnetron, zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en gezellige ontbijtbar voor twee. Tussen de keuken en de woonkamer is er een grote eetkamer met een tafel en stoelen voor acht en een commode voor servies en bestek. De woonkamer is voorzien van een ruime L-vormige bank, open haarden en breedbeeld televisie. De uitbouw naar de tuinzijde beschikt over een ideale ruimte voor een- of twee bureaus om vanuit thuis te werken. De tuin van maar liefst 45m2 biedt veel licht en beschikt over een houten dek met een lounge, bergruimte voor de nodige kussens en een onafhankelijke tuinstudio met een vierde slaapkamer met kantoor / werkruimte en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Het bed hier kan worden uitgetrokken in een tweepersoonsbed, waardoor deze onafhankelijke ruimte ideaal is voor de gasten. Aangrenzend aan de studio is er een speciale opslag. Onderdeel van de tuinmeubilair welke eigenaren zullen achterlaten is een indrukwekkend Weber BBQ. Vanuit de gang binnen leidt een trap met decoratieve leuning weer naar de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de gang en beschikt over veel kastruimte, plus een zonnig, groen balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer, ongeveer even groot als de hoofdslaapkamer beschikt ook over veel kastruimte, plus een bureau en toegang tot een ruim balkon met uitzicht op de bloeiende bomen van de binnentuinen en de studio. Een derde slaapkamer is momenteel ingericht als een speciaal kantoor, maar kan worden geleverd met of zonder bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, groot ligbad en ventilatie. Witgoed zoals wasmachine en droger worden met de woning. verhuurd. Voorwaarden/Kenmerken – Oppervlakte van ca. 1402m2 – 4 slaapkamers – Badkamer met bad, inloop douche en dubbele wastafel – Rustige omgeving, zeer centrale ligging – Houten vloeren overal – Zonnig tuin van 45m2 Zelfstandig studio met slaapkamer / werkplek, eigen badkamer met douche en toilet Berging Parkeervergunning Huurvoorwaarden: – Beschikbaar voor 18+ maanden (contract model C) terwijl eigenaar in het buitenland werkt – 2 maanden borg – Gemeubileerd – Huisdieren in overleg – Niet voor delers – Onder voorbehoud van verhuurdersgoedkeuring – Inkomensvereiste: minimaal 3 keer de bruto maandhuur DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen ervan. Alle afmetingen zijn indicatief Protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan kandidaat-huurders: ******

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 5.000 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
551 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Jardín
Aanwezig (45 m², gelegen op het noordoosten)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Open haard Mechanische ventilatie Douche Toilet

Características adicionales

  • Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Open haard Mechanische ventilatie Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.