Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hof van Versailles 59

1064NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 929.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 949.430

Precio de compra /m²: € 6.588

Galería de fotos

Hof van Versailles 59 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel herenhuis aan een verkeersluwe straat in een groene omgeving, met eigen parkeerplek, zonnepanelen en energielabel A. Ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning (1998) met een woonoppervlak van meer dan 150 m2 en een achtertuin van 48 m2 met vrij uitzicht. De woning heeft 3 ruime, lichte woonlagen en voor wie dat niet genoeg vindt: een dakopbouw is desgewenst mogelijk. Naast een grote woon/werkkamer en een woonkeuken heeft de woning 3 slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt aan einde van een rustige doodlopende straat en heeft een eigen parkeerplek voor de deur. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt (Oostoever). In de straat is een grote kinderspeelplek en op een steenworp afstand ligt het Sloterpark met volop recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand vindt u diverse scholen en winkels/supermarkten. De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Metrostation Postjesweg, diverse bus- en tramhaltes en NS-station Lelylaan liggen op loopafstand. De A10 is vlakbij en het centrum van Amsterdam is maar een kwartiertje fietsen. Woningindeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Daaraan ligt het toilet met fontein en de toegang tot een zeer ruime inpandige berging, die ook vanaf de straat toegankelijk is en desgewenst als garage gebruikt kan worden. Het achterste deel van de gang is twee verdiepingen hoog (vide) met een trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken die van alle gemakken is voorzien: koelkast en vrieskast (vrijstaand), heteluchtoven, bordenwarmer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasser en quooker met mengkraan. Er is veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een trap naar de woonkamer. Door de brede schuifpui heeft u prachtig uitzicht op de tuin (op het zuidoosten) en de groene ruimte daarachter. De tuin ligt aan het water. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met zicht op de vide. De voorpui heeft verdiepingshoge ramen en er is een ruim balkon op het westen. Via een smaller gedeelte met toegang tot de overloop (met trappen naar begane grond en 2e verdieping) komt u in de achterkamer, die bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt. Op deze hele verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met verdiepingshoge ramen. Aan de achterzijde liggen 2 kleinere slaapkamers. Een overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. In de bergruimte vindt u de CV-installatie (2013), technische installaties voor ventilatie (2017) en zonnepanelen (2020) en een opstelling voor wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een douchecabine met regendouche en een ligbad, alle met thermostatische mengkraan. Ook vindt u hier het tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden • De woning is opgeleverd in november 1998 en wordt bewoond door de 1e eigenaar. • De woning is goed geïsoleerd. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh. De woning heeft energielabel A. • De erfpacht is tot medio 2047 afgekocht. Voor de periode daarná geldt een eeuwigdurende erfpacht met een gunstige jaarcanon (notarieel vastgelegd in 2021). • Kabelaansluiting, glasvezelaansluiting en slimme meter aanwezig. • Tuin met twee niveaus en een houten vlonder aan het water. • Elektrische zonneschermen met afstandsbediening bij de keuken en de grote slaapkamer. • Garagedeur met elektrische opener en afstandsbediening. • Overdrachtsdatum in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak, we nemen ruim tijd voor uw bezoek! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 929.000

Coste del comprador (estimado): € 20.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 949.430

3,04%

Anualmente

%

€ 46.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 929.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.