Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hof van Versailles 59

1064NX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 929.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.430

2% transfer tax (€ 18.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 949.430

Purchase price /m²: € 6.588

Photo Gallery

Hof van Versailles 59 Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel herenhuis aan een verkeersluwe straat in een groene omgeving, met eigen parkeerplek, zonnepanelen en energielabel A. Ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning (1998) met een woonoppervlak van meer dan 150 m2 en een achtertuin van 48 m2 met vrij uitzicht. De woning heeft 3 ruime, lichte woonlagen en voor wie dat niet genoeg vindt: een dakopbouw is desgewenst mogelijk. Naast een grote woon/werkkamer en een woonkeuken heeft de woning 3 slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt aan einde van een rustige doodlopende straat en heeft een eigen parkeerplek voor de deur. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt (Oostoever). In de straat is een grote kinderspeelplek en op een steenworp afstand ligt het Sloterpark met volop recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand vindt u diverse scholen en winkels/supermarkten. De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Metrostation Postjesweg, diverse bus- en tramhaltes en NS-station Lelylaan liggen op loopafstand. De A10 is vlakbij en het centrum van Amsterdam is maar een kwartiertje fietsen. Woningindeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Daaraan ligt het toilet met fontein en de toegang tot een zeer ruime inpandige berging, die ook vanaf de straat toegankelijk is en desgewenst als garage gebruikt kan worden. Het achterste deel van de gang is twee verdiepingen hoog (vide) met een trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken die van alle gemakken is voorzien: koelkast en vrieskast (vrijstaand), heteluchtoven, bordenwarmer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasser en quooker met mengkraan. Er is veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een trap naar de woonkamer. Door de brede schuifpui heeft u prachtig uitzicht op de tuin (op het zuidoosten) en de groene ruimte daarachter. De tuin ligt aan het water. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met zicht op de vide. De voorpui heeft verdiepingshoge ramen en er is een ruim balkon op het westen. Via een smaller gedeelte met toegang tot de overloop (met trappen naar begane grond en 2e verdieping) komt u in de achterkamer, die bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt. Op deze hele verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met verdiepingshoge ramen. Aan de achterzijde liggen 2 kleinere slaapkamers. Een overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. In de bergruimte vindt u de CV-installatie (2013), technische installaties voor ventilatie (2017) en zonnepanelen (2020) en een opstelling voor wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een douchecabine met regendouche en een ligbad, alle met thermostatische mengkraan. Ook vindt u hier het tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden • De woning is opgeleverd in november 1998 en wordt bewoond door de 1e eigenaar. • De woning is goed geïsoleerd. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh. De woning heeft energielabel A. • De erfpacht is tot medio 2047 afgekocht. Voor de periode daarná geldt een eeuwigdurende erfpacht met een gunstige jaarcanon (notarieel vastgelegd in 2021). • Kabelaansluiting, glasvezelaansluiting en slimme meter aanwezig. • Tuin met twee niveaus en een houten vlonder aan het water. • Elektrische zonneschermen met afstandsbediening bij de keuken en de grote slaapkamer. • Garagedeur met elektrische opener en afstandsbediening. • Overdrachtsdatum in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak, we nemen ruim tijd voor uw bezoek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 929.000

Cost of copper (estimated): € 20.430

2% transfer tax (€ 18.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 949.430

3,04%

Yearly

%

€ 46.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 929.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
132 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.