Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hof van Versailles 59

1064NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 929.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 949.430

Prix d'achat /m²: € 6.588

Galerie de photos

Hof van Versailles 59 Amsterdam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel herenhuis aan een verkeersluwe straat in een groene omgeving, met eigen parkeerplek, zonnepanelen en energielabel A. Ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning (1998) met een woonoppervlak van meer dan 150 m2 en een achtertuin van 48 m2 met vrij uitzicht. De woning heeft 3 ruime, lichte woonlagen en voor wie dat niet genoeg vindt: een dakopbouw is desgewenst mogelijk. Naast een grote woon/werkkamer en een woonkeuken heeft de woning 3 slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt aan einde van een rustige doodlopende straat en heeft een eigen parkeerplek voor de deur. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt (Oostoever). In de straat is een grote kinderspeelplek en op een steenworp afstand ligt het Sloterpark met volop recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand vindt u diverse scholen en winkels/supermarkten. De woning is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Metrostation Postjesweg, diverse bus- en tramhaltes en NS-station Lelylaan liggen op loopafstand. De A10 is vlakbij en het centrum van Amsterdam is maar een kwartiertje fietsen. Woningindeling Begane grond Via de entree komt u in de hal. Daaraan ligt het toilet met fontein en de toegang tot een zeer ruime inpandige berging, die ook vanaf de straat toegankelijk is en desgewenst als garage gebruikt kan worden. Het achterste deel van de gang is twee verdiepingen hoog (vide) met een trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken die van alle gemakken is voorzien: koelkast en vrieskast (vrijstaand), heteluchtoven, bordenwarmer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), vaatwasser en quooker met mengkraan. Er is veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een trap naar de woonkamer. Door de brede schuifpui heeft u prachtig uitzicht op de tuin (op het zuidoosten) en de groene ruimte daarachter. De tuin ligt aan het water. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met zicht op de vide. De voorpui heeft verdiepingshoge ramen en er is een ruim balkon op het westen. Via een smaller gedeelte met toegang tot de overloop (met trappen naar begane grond en 2e verdieping) komt u in de achterkamer, die bijvoorbeeld als werkkamer kan worden gebruikt. Op deze hele verdieping ligt een houten vloer. Tweede verdieping Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met verdiepingshoge ramen. Aan de achterzijde liggen 2 kleinere slaapkamers. Een overloop biedt toegang tot de slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. In de bergruimte vindt u de CV-installatie (2013), technische installaties voor ventilatie (2017) en zonnepanelen (2020) en een opstelling voor wasmachine en -droger. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een douchecabine met regendouche en een ligbad, alle met thermostatische mengkraan. Ook vindt u hier het tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden • De woning is opgeleverd in november 1998 en wordt bewoond door de 1e eigenaar. • De woning is goed geïsoleerd. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh. De woning heeft energielabel A. • De erfpacht is tot medio 2047 afgekocht. Voor de periode daarná geldt een eeuwigdurende erfpacht met een gunstige jaarcanon (notarieel vastgelegd in 2021). • Kabelaansluiting, glasvezelaansluiting en slimme meter aanwezig. • Tuin met twee niveaus en een houten vlonder aan het water. • Elektrische zonneschermen met afstandsbediening bij de keuken en de grote slaapkamer. • Garagedeur met elektrische opener en afstandsbediening. • Overdrachtsdatum in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak, we nemen ruim tijd voor uw bezoek! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 929.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 949.430

3,04%

Annuellement

%

€ 46.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 929.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.