Ir directamente al contenido
Logotipo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Hoofdweg 443 1

1056CW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 8.966

Galería de fotos

Hoofdweg 443 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk licht 2 kamer appartement aan de Hoofdweg 443-H, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, 1 slaapkamer, een ruime tuin van ca. 40m2 gelegen op het zuidwesten. Dit appartement ligt in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. ***English text below*** Indeling: Via de voordeur kom je aan in de entree en zo weer in de woonkamer die voorzien is van kastruimte op spullen op te bergen. Ook bevindt zich in de woonkamer gelijk de keuken die voorzien is van een 4-gaspits fornuis, oven, ijskast, vriezer, vaatwasmachine en veel kastruimte. Verder aan de achterzijde van het appartement kom je uit bij de slaapkamer wederom is deze ook voorzien van veel kastruimte. De slaapkamer zit gelijk aan de ruime tuin die op het zuiden en op het westen ligt, waarbij je lekker kan genieten van de zon. Ook zit aan de achterzijde nog de badkamer, die voorzien is van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zit er ook nog een separaat toilet met een wastafeltje en meubel. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het voortdurende tijdvak tot 15 januari 2064 is afgekocht. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving in Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich de levendige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de sfeervolle Postjesweg. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse boetieks, gezellige restaurants, cafés en koffiebars. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark nabij, terwijl ook het Vondelpark en Sloterpark eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor liefhebbers van groen en een actieve levensstijl. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar onder andere stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk, en diverse tram-, metro- en buslijnen in de directe omgeving. Met de auto ben je via afslag S105 snel op de Ring A10, waardoor onder andere Schiphol binnen circa 10 minuten te bereiken is. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is VB REM en de kosten bedragen €110 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 58m² - Bouwjaar 1927 - Ruime tuin van ca. 40m2 gelegen op het westen - HR++ glas aan de voorkant en dubbelglas aan de achterkant - CV ketel uit 2020 - Energielabel C - Servicekosten bedragen € 110 per maand; - Voortdurende erfpacht afgekocht tot 2064 A lovely bright 2-room apartment located at Hoofdweg 443-H, situated in the popular Amsterdam-West area. The apartment features a bright living room, a kitchen, 1 bedroom, and a spacious approx 40m2 south west-facing garden. This apartment is located in a lively neighborhood, with numerous amenities within easy reach. Layout: Through the front door, you enter the entrance hall which leads directly into the living room, equipped with storage space for your belongings. The kitchen is also located in the living room and is fitted with a 4-burner gas stove, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and plenty of cabinet space. At the rear of the apartment, you will find the bedroom, which also offers ample storage space. The bedroom is directly connected to the spacious south west-facing garden, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Also located at the rear is the bathroom, equipped with a washbasin with vanity unit, a walk-in shower, and a bathtub. In addition, there is a separate toilet with a small sink and cabinet. Leasehold: The property is situated on municipal leasehold land, with the current lease period paid off until January 15, 2064. Surroundings and accessibility: The apartment is located in a highly desirable residential area in Amsterdam-West. Within walking distance, you will find the lively Jan Evertsenstraat, the vibrant Mercatorplein, and the charming Postjesweg. The immediate area offers a wide variety of shops for daily groceries, as well as boutiques, cozy restaurants, cafés, and coffee bars. For relaxation and recreation, both Rembrandtpark and Erasmuspark are nearby, while Vondelpark and Sloterpark are also easily accessible by bicycle. In addition, several sports facilities are located in the vicinity, making this location ideal for lovers of greenery and an active lifestyle. The property is excellently connected by public transport, with convenient connections to Amsterdam Zuid, Lelylaan, and Sloterdijk stations, as well as various tram, metro, and bus lines nearby. By car, you can quickly reach the A10 Ring Road via exit S105, allowing Schiphol Airport to be reached within approximately 10 minutes. Homeowners Association: The Homeowners Association VVE is VB REM and cost is 110 euros per month Details: - Living area of ca. 58m² - Built in 1927 - Spacious west-facing garden of approximately 40 m² - HR++ glass at the front and double glazing at the rear - Central heating boiler from 2020 - Energy label C - Service costs amount to €110 per month - Continuous leasehold paid off until 2064

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.