Ir directamente al contenido
Logotipo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Keizersgracht 108 A

1015CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 8.621

Galería de fotos

Keizersgracht 108 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig grachtenappartement van 174 m2 met patiotuin en een zeer charmante stijlkamer op de eerste verdieping die een prachtig uitzicht heeft op de gracht. Deze woning heeft meerdere slaapkamers, een aparte werkruimte en een zelfstandig studio appartement. Door de bijzondere indeling is het een verrassend ruim huis met veel mogelijkheden, dat zich echter moeilijk laat omschrijven, dus laat u verrassen en kom kijken ! Deze elegante en zeer goed onderhouden 5 kamer woning is gelegen in een monumentaal herenhuis aan de Keizersgracht, een brede gracht die een schilderachtig uitzicht biedt. Een bijzondere locatie in het historische gedeelte van Amsterdam vlakbij de Rode Hoed, op loopafstand van het Centraal Station. De omgeving (Unesco werelderfgoed) is enerzijds rustig en pittoresk met gezellige cafés, terrasjes en restaurants en wordt anderzijds gekenmerkt door de vele trendy winkeltjes in de 'negen straatjes'. Maar ook de alom bekende Noordermarkt, de Jordaan en de Westerkerk liggen op enkele minuten loopafstand. Enkele kenmerken zijn: prachtige stijlkamer met hoog plafond voorzien van ornamenten, twee keukens, twee badkamers, meerdere slaapkamers, een apart gastenverblijf, aparte werkruimte en handige berging in het souterrain. Indeling: Begane grond; Monumentale gemeenschappelijke entree die toegang geeft tot zowel de woning, de aparte studio als de werkruimte. De separate werkruimte c/q kantoor is gelegen aan een kleine patio en is circa 13 m2 groot. Op deze verdieping bevindt zich In het achterhuis ook het studioappartement dat voorzien is van een eigen entree, woonkamer annex slaapkamer, badkamer en keuken. Er is echter ook een interne trap die naar het bovengelegen appartement gaat, maar momenteel niet in gebruik is. Ideaal voor gasten, een au-pair en/of iets oudere kinderen die nog even thuis willen blijven wonen. Tenslotte is er op deze verdieping nog een bijzondere stadstuin in de patio van circa 20 m2 die deels omringd is door eeuwenoude muren, waardoor het een oase van rust is. Het bovengelegen appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en is dus zowel toegankelijk via de eigen entree in de gemeenschappelijke hal, als vanuit de begane grond, vanaf het studio appartement. Via de eigen entree komt men binnen in de hal waar zich een gastentoilet bevindt en een eigen intern trappenhuis dat toegang geeft tot alle overige vertrekken. De woonkeuken is gelegen in het achterhuis en heeft de beschikking over een ruim kook- en eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, een composiet blad en alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich nog de interne trap naar het gastenappartement, die momenteel echter niet in gebruik is. De indrukwekkende woonkamer (stijlkamer) is gelegen in het voorhuis en geeft met drie grote hoge ramen een prachtig uitzicht op de Keizersgracht. De ruimte heeft authentieke details zoals een rijk gedecoreerd ornamentenplafond en een marmeren schouw. Verder zijn er 2 -optioneel 3- ruime slaapkamers, waarvan 1 is gelegen aan de binnenpatio van het voorhuis en de andere 2 (die momenteel zijn samengevoegd) liggen in het achterhuis. In het midden van de woning bevind zich de luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn veder nog enkele vaste kasten en een berging met wasmachine /droger aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in het souterrain nog een aparte eigen berging en ruimte voor het stallen van fietsen met aparte deur naar de gracht. Natuurlijk is het ook mogelijk om een eigen bootje aan te leggen in de gracht. Bijzonderheden: Leuke stadstuin van 20 m2 Separaat kantoor-/werk-/ praktijkruimte en een gastenverblijf Eigen berging en aparte fietsenkelder Gelegen in een Rijksmonument uit 1738 op eigen grond Actieve kleinschalige VvE met beheerder De maandelijkse VvE servicekosten bedragen 335,28 euro Oplevering is bij voorkeur 4 maanden na tekenen koopakte Woonoppervlakte is 174 m2 conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1738
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.