Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemspark O.G.

Keizersgracht 351 B

1016EJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 10.455

Galería de fotos

Keizersgracht 351 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

##English text below## Fraai gerenoveerd dubbelbenedenhuis met patio en separate berging gelegen op een gewilde locatie aan de Keizersgracht met uitzicht op hotel de Dylan. Het appartement is onderdeel van een Rijksmonument (vernieuwde fundering en gesplitst in twee appartementsrechten 2001) en maakt deel uit van een goed onderhouden pand en een goed functionerende V.V.E. Gelegen op eigen grond. Indeling: Middels hardstenen buitentrap met gezellig bankje komt men in de centrale hal. Toegang naar het appartement (verhoogde parterre): Ruime woonkeuken v.v. luxe apparatuur en met uitzicht over de gracht en toegang naar de beschutte patio, toegang naar rustige slaapkamer met moderne en-suite badkamer(beiden v.v. vloerverwarming. Badkamer bevat een ligbad, toilet, inloopdouche. Vanuit de slaapkamer toegang naar de wasmachineruimte en de provisieruimte. Eerste verdieping: middels trap uitzicht op patio, hal met toilet, ruime tweede slaapkamer of werkkamer, aan de grachtzijde ruime woonkamer met visgraatparketvloer. De berging is gelegen in de onderbouw en bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte en een afgesloten berging. Deze is separaat toegankelijk en bruikbaar om de fiets te stallen. Bereikbaarheid en ligging: Het appartement is gelegen tussen de Rozengracht en de Leidsestraat ter hoogte van de 9-straatjes t.o. hotel The Dylan Voldoende bus-en tramverbindingen op loopafstand. Betaald parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning of parkeergarage op de Marnixstraat of Rokin. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en horeca. Bijzonderheden: Direct te bewonen: fraai verbouwd. Ruime woonkeuken met eethoek en toegang naar de patio. Gelegen op eigen grond. Sfeervolle patio tussen voor- en achterhuis gelegen. Externe berging aanwezig Goed functionerende VVE met reservefonds Servicekosten € 250,- per maand. Oplevering in overleg. ### Beautifully renovated duplex ground-floor apartment with a patio and separate storage room, situated in a sought-after location on Keizersgracht with a view of Hotel de Dylan. The apartment is part of a National Historic Monument (with a renewed foundation and divided into two separate apartment units in 2001) and is part of a well-maintained building with a well-functioning homeowners’ association. Located on freehold land. Layout: A bluestone outdoor staircase with a cozy bench leads to the central hall. Access to the apartment (raised ground floor): Spacious kitchen-diner equipped with luxury appliances and offering views over the canal, with access to the sheltered patio; access to a quiet bedroom with a modern en-suite bathroom (both featuring underfloor heating). The bathroom features a bathtub, toilet, and walk-in shower. From the bedroom, there is access to the laundry room and the pantry. First floor: Via stairs with a view of the patio, entryway with toilet, spacious second bedroom or home office, and on the canal side, a spacious living room with herringbone parquet flooring. The storage area is located in the basement and consists of a common area and a locked storage unit. This storage is accessible separately and can also be used to store bicycles. Accessibility and location: The apartment is located between Rozengracht and Leidsestraat, near the 9-straatjes, across from The Dylan hotel. Plenty of bus and tram connections within walking distance. Paid street parking with a parking permit or parking garage on Marnixstraat or Rokin. Located near all amenities, shops, and restaurants. Details: Ready to move in: beautifully renovated. Spacious kitchen with dining area and access to the patio. Located on freehold land. Charming patio situated between the front and rear sections of the house. External storage shed available. Well-functioning homeowners’ association with a reserve fund. Service charges €250 per month. Closing date to be agreed upon.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1618
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.