Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Klaas Geertsplantsoen 6
1022LK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 996.350
Precio de compra /m²: € 6.414
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar en uitzonderlijk zonnig wonen in Elzenhagen: dit luxe en zeer energiezuinige (A++) familiehuis biedt 152 m² woonruimte, zes slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel licht en zon. Parkeren kan op eigen terrein met een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Omschrijving Aan een rustig, autoluw en groen plantsoen in het geliefde Elzenhagen ligt dit royale en uitstekend onderhouden familiehuis. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met 152 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis direct klaar voor de volgende eigenaar. Extra pluspunt: de woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten waardoor je geniet van veel zon en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en een luxe toiletruimte uitgevoerd als Japans toilet (douche-wc) met onderdouche en voor gemonteerde warmwateraansluiting. Lichte woonkamer met een deur naar de tuin. Open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/bakoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegd met duurzaam kunstgras en een pergola, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke, zonnige buitenruimte met veel privacy. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Buurt & bereikbaarheid Elzenhagen is ruim opgezet, groen en prettig rustig, met speelplekken en diverse scholen. Amsterdam-Noord biedt daarnaast een fijne mix van lokale winkels en horeca, met de levendigheid van de NDSM-werf op korte afstand. Station Noord (Noord/Zuidlijn) en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen met de rest van de stad, en ook met de fiets ben je zo onderweg. Kortom ; een instapklaar en toekomstbestendig familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte, hoogwaardige afwerking, energielabel A++ en een zonnige ligging — op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlak 152 m² - Perceeloppervlak 158 m² - Energielabel A++ - Erfpachtcanon bedraagt € 2.148,- per jaar met jaarlijkse indexatie. Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden is ingediend. - Tuin op het zuidwesten met berging en eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Move-in ready and exceptionally sunny living in Elzenhagen: this luxurious and highly energy-efficient (A++) family home offers approx. 150 m² of living space, six bedrooms and two bathrooms. Both the living room and the garden face southwest, providing abundant daylight and sunshine. Private parking is available on your own property (1 space) with an EV charging provision. Description Located on a quiet, car-free and green residential square in popular Elzenhagen, this spacious and well-maintained family home combines comfort, quality and sustainability. With approx. 150 m² of living space, six full-size bedrooms, two bathrooms and a low-maintenance garden, the house is truly move-in ready. A key highlight: both the living room and the garden face southwest, creating a bright, sun-filled home throughout the day. Layout Ground floor: entrance hall with wardrobe space, meter cupboard and a luxury toilet fitted as a Japanese-style shower toilet (douche-wc) with warm-water connection. Bright living room with a door opening to the garden. Open-plan kitchen with quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, steam/baking oven, dishwasher and fridge/freezer. The entire ground floor features underfloor heating and a high-quality ceramic tiled floor. First floor: three spacious bedrooms. Full bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and washbasin. Underfloor heating throughout this floor. Second floor: three additional full-size bedrooms. Second bathroom with shower and washbasin. Laundry connections. Underfloor heating on this floor as well. Garden Low-maintenance garden with durable artificial grass and a pergola. South-facing orientation provides excellent sunshine and privacy. Sustainability Energy label A++. 12 solar panels (owned). Fully insulated. Gas-free and connected to district heating for comfortable living with low energy costs. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land.The leasehold has not been bought off, but the application to switch to perpetual leasehold was submitted in time. The final offer has not yet been received. This means a very low ground rent currently applies, and favourable terms may still be available once the official offer is issued. Parking One private parking space on your own property, ideal in combination with the EV charging provision. Neighbourhood & accessibility Elzenhagen is a modern, green and relaxed neighbourhood with nearby playgrounds, schools and sports facilities. Amsterdam-Noord also offers a great mix of local shops and restaurants, with the creative NDSM-Wharf close by. Station Noord (North/South metro line) and various bus connections provide fast access to the rest of the city, and cycling is convenient as well. In short A move-in ready and future-proof family home with exceptional space, high-quality finishes, energy label A++ and a sunny south-facing living experience — in a quiet, green location in Amsterdam-Noord.
Hipoteca berekenen
€ 975.000
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350
3,04%
Anualmente
%
€ 48.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 975.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 511 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
