Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Klaas Geertsplantsoen 6
1022LK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350
Kaufpreis /m²: € 6.414
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar en uitzonderlijk zonnig wonen in Elzenhagen: dit luxe en zeer energiezuinige (A++) familiehuis biedt 152 m² woonruimte, zes slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel licht en zon. Parkeren kan op eigen terrein met een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Omschrijving Aan een rustig, autoluw en groen plantsoen in het geliefde Elzenhagen ligt dit royale en uitstekend onderhouden familiehuis. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met 152 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis direct klaar voor de volgende eigenaar. Extra pluspunt: de woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten waardoor je geniet van veel zon en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en een luxe toiletruimte uitgevoerd als Japans toilet (douche-wc) met onderdouche en voor gemonteerde warmwateraansluiting. Lichte woonkamer met een deur naar de tuin. Open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/bakoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegd met duurzaam kunstgras en een pergola, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke, zonnige buitenruimte met veel privacy. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Buurt & bereikbaarheid Elzenhagen is ruim opgezet, groen en prettig rustig, met speelplekken en diverse scholen. Amsterdam-Noord biedt daarnaast een fijne mix van lokale winkels en horeca, met de levendigheid van de NDSM-werf op korte afstand. Station Noord (Noord/Zuidlijn) en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen met de rest van de stad, en ook met de fiets ben je zo onderweg. Kortom ; een instapklaar en toekomstbestendig familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte, hoogwaardige afwerking, energielabel A++ en een zonnige ligging — op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlak 152 m² - Perceeloppervlak 158 m² - Energielabel A++ - Erfpachtcanon bedraagt € 2.148,- per jaar met jaarlijkse indexatie. Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden is ingediend. - Tuin op het zuidwesten met berging en eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Move-in ready and exceptionally sunny living in Elzenhagen: this luxurious and highly energy-efficient (A++) family home offers approx. 150 m² of living space, six bedrooms and two bathrooms. Both the living room and the garden face southwest, providing abundant daylight and sunshine. Private parking is available on your own property (1 space) with an EV charging provision. Description Located on a quiet, car-free and green residential square in popular Elzenhagen, this spacious and well-maintained family home combines comfort, quality and sustainability. With approx. 150 m² of living space, six full-size bedrooms, two bathrooms and a low-maintenance garden, the house is truly move-in ready. A key highlight: both the living room and the garden face southwest, creating a bright, sun-filled home throughout the day. Layout Ground floor: entrance hall with wardrobe space, meter cupboard and a luxury toilet fitted as a Japanese-style shower toilet (douche-wc) with warm-water connection. Bright living room with a door opening to the garden. Open-plan kitchen with quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, steam/baking oven, dishwasher and fridge/freezer. The entire ground floor features underfloor heating and a high-quality ceramic tiled floor. First floor: three spacious bedrooms. Full bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and washbasin. Underfloor heating throughout this floor. Second floor: three additional full-size bedrooms. Second bathroom with shower and washbasin. Laundry connections. Underfloor heating on this floor as well. Garden Low-maintenance garden with durable artificial grass and a pergola. South-facing orientation provides excellent sunshine and privacy. Sustainability Energy label A++. 12 solar panels (owned). Fully insulated. Gas-free and connected to district heating for comfortable living with low energy costs. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land.The leasehold has not been bought off, but the application to switch to perpetual leasehold was submitted in time. The final offer has not yet been received. This means a very low ground rent currently applies, and favourable terms may still be available once the official offer is issued. Parking One private parking space on your own property, ideal in combination with the EV charging provision. Neighbourhood & accessibility Elzenhagen is a modern, green and relaxed neighbourhood with nearby playgrounds, schools and sports facilities. Amsterdam-Noord also offers a great mix of local shops and restaurants, with the creative NDSM-Wharf close by. Station Noord (North/South metro line) and various bus connections provide fast access to the rest of the city, and cycling is convenient as well. In short A move-in ready and future-proof family home with exceptional space, high-quality finishes, energy label A++ and a sunny south-facing living experience — in a quiet, green location in Amsterdam-Noord.
Hypothek berekenen
€ 975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350
3,04%
Jährlich
%
€ 48.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 511 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
