Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Klaas Geertsplantsoen 6

1022LK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.414

Fotogalerij

Klaas Geertsplantsoen 6 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar en uitzonderlijk zonnig wonen in Elzenhagen: dit luxe en zeer energiezuinige (A++) familiehuis biedt 152 m² woonruimte, zes slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel licht en zon. Parkeren kan op eigen terrein met een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Omschrijving Aan een rustig, autoluw en groen plantsoen in het geliefde Elzenhagen ligt dit royale en uitstekend onderhouden familiehuis. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met 152 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis direct klaar voor de volgende eigenaar. Extra pluspunt: de woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten waardoor je geniet van veel zon en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en een luxe toiletruimte uitgevoerd als Japans toilet (douche-wc) met onderdouche en voor gemonteerde warmwateraansluiting. Lichte woonkamer met een deur naar de tuin. Open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/bakoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegd met duurzaam kunstgras en een pergola, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke, zonnige buitenruimte met veel privacy. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Buurt & bereikbaarheid Elzenhagen is ruim opgezet, groen en prettig rustig, met speelplekken en diverse scholen. Amsterdam-Noord biedt daarnaast een fijne mix van lokale winkels en horeca, met de levendigheid van de NDSM-werf op korte afstand. Station Noord (Noord/Zuidlijn) en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen met de rest van de stad, en ook met de fiets ben je zo onderweg. Kortom ; een instapklaar en toekomstbestendig familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte, hoogwaardige afwerking, energielabel A++ en een zonnige ligging — op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlak 152 m² - Perceeloppervlak 158 m² - Energielabel A++ - Erfpachtcanon bedraagt € 2.148,- per jaar met jaarlijkse indexatie. Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden is ingediend. - Tuin op het zuidwesten met berging en eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Move-in ready and exceptionally sunny living in Elzenhagen: this luxurious and highly energy-efficient (A++) family home offers approx. 150 m² of living space, six bedrooms and two bathrooms. Both the living room and the garden face southwest, providing abundant daylight and sunshine. Private parking is available on your own property (1 space) with an EV charging provision. Description Located on a quiet, car-free and green residential square in popular Elzenhagen, this spacious and well-maintained family home combines comfort, quality and sustainability. With approx. 150 m² of living space, six full-size bedrooms, two bathrooms and a low-maintenance garden, the house is truly move-in ready. A key highlight: both the living room and the garden face southwest, creating a bright, sun-filled home throughout the day. Layout Ground floor: entrance hall with wardrobe space, meter cupboard and a luxury toilet fitted as a Japanese-style shower toilet (douche-wc) with warm-water connection. Bright living room with a door opening to the garden. Open-plan kitchen with quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, steam/baking oven, dishwasher and fridge/freezer. The entire ground floor features underfloor heating and a high-quality ceramic tiled floor. First floor: three spacious bedrooms. Full bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and washbasin. Underfloor heating throughout this floor. Second floor: three additional full-size bedrooms. Second bathroom with shower and washbasin. Laundry connections. Underfloor heating on this floor as well. Garden Low-maintenance garden with durable artificial grass and a pergola. South-facing orientation provides excellent sunshine and privacy. Sustainability Energy label A++. 12 solar panels (owned). Fully insulated. Gas-free and connected to district heating for comfortable living with low energy costs. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land.The leasehold has not been bought off, but the application to switch to perpetual leasehold was submitted in time. The final offer has not yet been received. This means a very low ground rent currently applies, and favourable terms may still be available once the official offer is issued. Parking One private parking space on your own property, ideal in combination with the EV charging provision. Neighbourhood & accessibility Elzenhagen is a modern, green and relaxed neighbourhood with nearby playgrounds, schools and sports facilities. Amsterdam-Noord also offers a great mix of local shops and restaurants, with the creative NDSM-Wharf close by. Station Noord (North/South metro line) and various bus connections provide fast access to the rest of the city, and cycling is convenient as well. In short A move-in ready and future-proof family home with exceptional space, high-quality finishes, energy label A++ and a sunny south-facing living experience — in a quiet, green location in Amsterdam-Noord.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1022

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.