Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Klaas Geertsplantsoen 6

1022LK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 6.414

Galerie de photos

Klaas Geertsplantsoen 6 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklaar en uitzonderlijk zonnig wonen in Elzenhagen: dit luxe en zeer energiezuinige (A++) familiehuis biedt 152 m² woonruimte, zes slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel licht en zon. Parkeren kan op eigen terrein met een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Omschrijving Aan een rustig, autoluw en groen plantsoen in het geliefde Elzenhagen ligt dit royale en uitstekend onderhouden familiehuis. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met 152 m² woonoppervlak, zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis direct klaar voor de volgende eigenaar. Extra pluspunt: de woonkamer én de tuin liggen op het zuidwesten waardoor je geniet van veel zon en een prachtige lichtinval gedurende de dag. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en een luxe toiletruimte uitgevoerd als Japans toilet (douche-wc) met onderdouche en voor gemonteerde warmwateraansluiting. Lichte woonkamer met een deur naar de tuin. Open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/bakoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige keramische tegelvloer. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegd met duurzaam kunstgras en een pergola, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke, zonnige buitenruimte met veel privacy. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich een eigen parkeerplaats met laadvoorziening. Buurt & bereikbaarheid Elzenhagen is ruim opgezet, groen en prettig rustig, met speelplekken en diverse scholen. Amsterdam-Noord biedt daarnaast een fijne mix van lokale winkels en horeca, met de levendigheid van de NDSM-werf op korte afstand. Station Noord (Noord/Zuidlijn) en diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen met de rest van de stad, en ook met de fiets ben je zo onderweg. Kortom ; een instapklaar en toekomstbestendig familiehuis met uitzonderlijk veel ruimte, hoogwaardige afwerking, energielabel A++ en een zonnige ligging — op een rustige en groene locatie in Amsterdam-Noord. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlak 152 m² - Perceeloppervlak 158 m² - Energielabel A++ - Erfpachtcanon bedraagt € 2.148,- per jaar met jaarlijkse indexatie. Aanvraag overstap onder gunstige voorwaarden is ingediend. - Tuin op het zuidwesten met berging en eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION Move-in ready and exceptionally sunny living in Elzenhagen: this luxurious and highly energy-efficient (A++) family home offers approx. 150 m² of living space, six bedrooms and two bathrooms. Both the living room and the garden face southwest, providing abundant daylight and sunshine. Private parking is available on your own property (1 space) with an EV charging provision. Description Located on a quiet, car-free and green residential square in popular Elzenhagen, this spacious and well-maintained family home combines comfort, quality and sustainability. With approx. 150 m² of living space, six full-size bedrooms, two bathrooms and a low-maintenance garden, the house is truly move-in ready. A key highlight: both the living room and the garden face southwest, creating a bright, sun-filled home throughout the day. Layout Ground floor: entrance hall with wardrobe space, meter cupboard and a luxury toilet fitted as a Japanese-style shower toilet (douche-wc) with warm-water connection. Bright living room with a door opening to the garden. Open-plan kitchen with quality built-in appliances, including an induction hob with extractor, steam/baking oven, dishwasher and fridge/freezer. The entire ground floor features underfloor heating and a high-quality ceramic tiled floor. First floor: three spacious bedrooms. Full bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and washbasin. Underfloor heating throughout this floor. Second floor: three additional full-size bedrooms. Second bathroom with shower and washbasin. Laundry connections. Underfloor heating on this floor as well. Garden Low-maintenance garden with durable artificial grass and a pergola. South-facing orientation provides excellent sunshine and privacy. Sustainability Energy label A++. 12 solar panels (owned). Fully insulated. Gas-free and connected to district heating for comfortable living with low energy costs. Leasehold (Erfpacht) The property is situated on municipal leasehold land.The leasehold has not been bought off, but the application to switch to perpetual leasehold was submitted in time. The final offer has not yet been received. This means a very low ground rent currently applies, and favourable terms may still be available once the official offer is issued. Parking One private parking space on your own property, ideal in combination with the EV charging provision. Neighbourhood & accessibility Elzenhagen is a modern, green and relaxed neighbourhood with nearby playgrounds, schools and sports facilities. Amsterdam-Noord also offers a great mix of local shops and restaurants, with the creative NDSM-Wharf close by. Station Noord (North/South metro line) and various bus connections provide fast access to the rest of the city, and cycling is convenient as well. In short A move-in ready and future-proof family home with exceptional space, high-quality finishes, energy label A++ and a sunny south-facing living experience — in a quiet, green location in Amsterdam-Noord.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1022

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.