Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Mercuriusplein 8

1033AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.771

Galería de fotos

Mercuriusplein 8 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH TEXT BELOW** Ontdek de mogelijkheden van dit royale woon-/werkpand en maak er geheel jouw eigen plek van! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Mercuriusplein 8 is centraal gelegen in Tuindorp-Oostzaan, een authentieke, rustige buurt in Amsterdam-Noord, een wijk die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Het plein zelf fungeert als een levendig buurtcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de A10 en via het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten bij metrostation Noord of de pont naar Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere busverbindingen in de buurt, wat het reizen van en naar andere delen van de stad gemakkelijk maakt. INDELING (zie plattegronden) Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je een de bedrijfsruimte. De royale bedrijfsruimte aan de voorzijde beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 3,08 meter en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Achter de bedrijfsruimte bevinden zich meerdere praktische bergruimtes, evenals een apart toilet. Daarnaast de hal met toegang tot de bovenwoning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Vanaf de overloop heb je toegang tot een toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten te vinden is. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. De kamers hebben een stahoogte van circa 2,36 meter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel. Zolder Ruime zolderverdieping van ca. 6,79 x 2,84 meter, bereikbaar via een vaste trap. De hoogte in het midden is ca. 3,24 meter, met aflopende zijden. Geschikt als berging of multifunctionele ruimte. BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - Levering in 2026; - Projectnotaris: Spier en Hazenberg; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning! (en/of eerstegraads bloedverwanten); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Verkoper heeft het object zelf nooit bewoond, het betreft een voormalige huurwoning (niet-zelf bewoond-, asbest-, loden leidingen- en ouderdomsclausule van toepassing); EIGENDOM Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 15 augustus 2054. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel E. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Gemeente Amsterdam, sectie AH, nummer 3408. MERCURIUSPLEIN Werkzaamheden rondom het Mercuriusplein. Momenteel wordt er gewerkt aan de herinrichting van het plein. Het nieuwe ontwerp is te vinden op amsterdam.nl/nieuwgroen --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the possibilities of this spacious live/work property and make it entirely your own! LOCATION AND ACCESSIBILITY Mercuriusplein 8 is centrally located in Tuindorp-Oostzaan, an authentic and peaceful neighborhood in Amsterdam-Noord — an area that has been developing rapidly in recent years. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, cafés, restaurants, and schools. The square itself serves as a lively local center, offering all daily amenities within easy reach. Accessibility is excellent: by car, you can quickly reach the A10 ring road, and by public transport you’ll be at metro station Noord or the ferry to Amsterdam Central Station within minutes. Several bus connections nearby make traveling to and from other parts of the city easy and convenient. LAYOUT (see floor plans) Ground Floor The entrance at the front leads into the commercial space. This spacious front area features an impressive ceiling height of 3.08 meters and offers a variety of possible uses. Behind the commercial space are several practical storage rooms as well as a separate toilet. The hallway also provides access to the upstairs residence. First Floor The first floor comprises the main living area. From the landing, you have access to a toilet. At the rear is a large bedroom with a built-in wardrobe, while at the front there is a second bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony. The closed kitchen is also located at the front of the house. Second Floor The second floor includes two bedrooms, both featuring dormer windows that provide extra light and space. The rooms have a ceiling height of approximately 2.36 meters. This floor also includes a bathroom with a shower and washbasin. Attic Spacious attic floor measuring approximately 6.79 x 2.84 meters, accessible via a fixed staircase. The height at the center is about 3.24 meters, with sloping sides. Ideal for storage or as a multifunctional space. PARTICULARS - Measured in accordance with BBMI standards; - Transfer of ownership in 2026; - Project notary: Spier & Hazenberg; - Property can only be purchased for own occupancy (and/or by first-degree relatives); - Anti-speculation clause of 3 years applies; - The seller has never occupied the property — it concerns a former rental home (non-occupancy, asbestos, lead piping, and age clauses apply). OWNERSHIP Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 15 August 2054. SUSTAINABILITY This property currently has energy label E. Would you like to know how to make this home more sustainable? See later in the brochure for ideas and practical steps you can take. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, section AH, number 3408.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
108 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.