Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Mercuriusplein 8

1033AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.771

Galerie de photos

Mercuriusplein 8 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH TEXT BELOW** Ontdek de mogelijkheden van dit royale woon-/werkpand en maak er geheel jouw eigen plek van! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Mercuriusplein 8 is centraal gelegen in Tuindorp-Oostzaan, een authentieke, rustige buurt in Amsterdam-Noord, een wijk die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Het plein zelf fungeert als een levendig buurtcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de A10 en via het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten bij metrostation Noord of de pont naar Amsterdam Centraal. Ook zijn er meerdere busverbindingen in de buurt, wat het reizen van en naar andere delen van de stad gemakkelijk maakt. INDELING (zie plattegronden) Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreed je een de bedrijfsruimte. De royale bedrijfsruimte aan de voorzijde beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 3,08 meter en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Achter de bedrijfsruimte bevinden zich meerdere praktische bergruimtes, evenals een apart toilet. Daarnaast de hal met toegang tot de bovenwoning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Vanaf de overloop heb je toegang tot een toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten te vinden is. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. De kamers hebben een stahoogte van circa 2,36 meter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel. Zolder Ruime zolderverdieping van ca. 6,79 x 2,84 meter, bereikbaar via een vaste trap. De hoogte in het midden is ca. 3,24 meter, met aflopende zijden. Geschikt als berging of multifunctionele ruimte. BIJZONDERHEDEN - Gemeten volgens de BBMI; - Levering in 2026; - Projectnotaris: Spier en Hazenberg; - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning! (en/of eerstegraads bloedverwanten); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Verkoper heeft het object zelf nooit bewoond, het betreft een voormalige huurwoning (niet-zelf bewoond-, asbest-, loden leidingen- en ouderdomsclausule van toepassing); EIGENDOM Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 15 augustus 2054. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel E. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Gemeente Amsterdam, sectie AH, nummer 3408. MERCURIUSPLEIN Werkzaamheden rondom het Mercuriusplein. Momenteel wordt er gewerkt aan de herinrichting van het plein. Het nieuwe ontwerp is te vinden op amsterdam.nl/nieuwgroen --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the possibilities of this spacious live/work property and make it entirely your own! LOCATION AND ACCESSIBILITY Mercuriusplein 8 is centrally located in Tuindorp-Oostzaan, an authentic and peaceful neighborhood in Amsterdam-Noord — an area that has been developing rapidly in recent years. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, cafés, restaurants, and schools. The square itself serves as a lively local center, offering all daily amenities within easy reach. Accessibility is excellent: by car, you can quickly reach the A10 ring road, and by public transport you’ll be at metro station Noord or the ferry to Amsterdam Central Station within minutes. Several bus connections nearby make traveling to and from other parts of the city easy and convenient. LAYOUT (see floor plans) Ground Floor The entrance at the front leads into the commercial space. This spacious front area features an impressive ceiling height of 3.08 meters and offers a variety of possible uses. Behind the commercial space are several practical storage rooms as well as a separate toilet. The hallway also provides access to the upstairs residence. First Floor The first floor comprises the main living area. From the landing, you have access to a toilet. At the rear is a large bedroom with a built-in wardrobe, while at the front there is a second bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony. The closed kitchen is also located at the front of the house. Second Floor The second floor includes two bedrooms, both featuring dormer windows that provide extra light and space. The rooms have a ceiling height of approximately 2.36 meters. This floor also includes a bathroom with a shower and washbasin. Attic Spacious attic floor measuring approximately 6.79 x 2.84 meters, accessible via a fixed staircase. The height at the center is about 3.24 meters, with sloping sides. Ideal for storage or as a multifunctional space. PARTICULARS - Measured in accordance with BBMI standards; - Transfer of ownership in 2026; - Project notary: Spier & Hazenberg; - Property can only be purchased for own occupancy (and/or by first-degree relatives); - Anti-speculation clause of 3 years applies; - The seller has never occupied the property — it concerns a former rental home (non-occupancy, asbestos, lead piping, and age clauses apply). OWNERSHIP Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 15 August 2054. SUSTAINABILITY This property currently has energy label E. Would you like to know how to make this home more sustainable? See later in the brochure for ideas and practical steps you can take. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, section AH, number 3408.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
108 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.