Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Molengouw 20

1023XC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 9.027

Galería de fotos

Molengouw 20 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** In het pittoreske Tuindorp Nieuwendam, bekend om zijn karakteristieke architectuur geïnspireerd op de Amsterdamse School, vind je deze unieke en instapklare eindwoning bungalow van ca. 36 m². Een charmante miniatuurwoning met slechts aan één zijde buren én een eigen voor- én achtertuin. Hoe bijzonder is dat? Dit type woning komt zelden op de markt in Amsterdam, een kans die je niet wilt missen! Wonen in een dorpje binnen de stad De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuwendam, op steenworp afstand van het gezellige Purmerplein en nabij winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide Boven ’t Y (met o.a. bioscoop, winkels en de Noord/Zuidlijn). Voor ontspanning liggen het Vliegenbos, speeltuin De Noorderling, café ’t Sluisje en zelfs het landelijke Noord binnen handbereik. Hier woon je rustig en groen, met alle stedelijke voorzieningen dichtbij – niet voor niets wordt dit een “dorpje in de grote stad” genoemd. Sfeervol, licht en slim ingedeeld Deze bungalow is verrassend licht, modern afgewerkt en optimaal ingedeeld. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en je kunt direct wonen! Indeling Via de entree in de zijgevel kom je in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de opstelling van de cv-ketel. De gezellige woonkamer met een opvallend hoog plafond staat in directe verbinding met de moderne, witte open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervol kookeiland met bar. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, met toegang tot een ruime vliering. Deze vliering wordt momenteel gebruikt als slaapruimte – een slimme en speelse manier om extra woonruimte te creëren. Aan deze kant ligt tevens de voortuin op het zuidoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 36 m² (NEN 2580 meetrapport) • Unieke eindwoning bungalow met slechts één directe buur • Voor- en achtertuin (zonligging zuidoost & noordwest) • Geen VvE-kosten, alles in eigen beheer • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Voorzien van 7 zonnepanelen • Snelle oplevering mogelijk • Authentieke uitstraling (kleurenschema buurt van toepassing) Ben je op zoek naar een unieke, compacte woning met karakter, tuin én topligging in Amsterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is zo’n woning die je gezien moet hebben! **English version** Located in the picturesque Tuindorp Nieuwendam, known for its characteristic architecture inspired by the Amsterdam School, you will find this unique and move-in ready end-of-terrace bungalow of approx. 36 m². A charming miniature home with only one direct neighbor and both a private front and back garden—how special is that? Properties like this rarely come onto the market in Amsterdam, making this an opportunity you don’t want to miss! Living in a village within the city The property is ideally situated in the popular Nieuwendam area, just a short walk from the lively Purmerplein and close to shopping centers Waterlandplein and the extensive Boven ’t Y (including a cinema, a wide variety of shops, and the North/South metro line). For recreation, the Vliegenbos, playground De Noorderling, café ’t Sluisje, and even the expansive rural landscapes of Landelijk Noord are all nearby. This truly is “a village within the city,” as many residents describe it. Atmospheric, bright, and cleverly designed This bungalow is surprisingly bright, modernly finished, and optimally laid out. Simply bring your furniture and you’re ready to move in! Layout The entrance on the side façade leads into a hallway with access to the toilet, bathroom, and the central heating system. The cozy living room, featuring a striking high ceiling, connects seamlessly to the modern white open-plan kitchen in an L-shaped layout, equipped with various built-in appliances and a stylish kitchen island with bar seating. From the living room, you have access to the northwest-facing backyard, where you can enjoy the afternoon and evening sun. On the other side of the home, you’ll find the well-sized bedroom, which provides access to a spacious loft. The current owners use this loft as a sleeping area—a smart and playful way to create additional living space. On this side of the house, there is also a southeast-facing front garden, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Key features -Living area approx. 36 m² (NEN 2580 measurement report) -Unique end-of-terrace bungalow with only one adjoining neighbor -Front and back garden (southeast & northwest orientation) -No homeowners’ association (VvE) fees; fully self-managed -Perpetual leasehold has been fully bought off -Equipped with 7 solar panels -Quick completion possible -Authentic appearance (neighborhood exterior color scheme applies) Are you looking for a unique, compact home with character, a garden, and a prime location in Amsterdam? Don’t hesitate to get in touch to schedule a viewing—this is one you truly need to see in person! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, eindwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
202 m³
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1023

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.