Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Molengouw 20

1023XC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.027

Galerie de photos

Molengouw 20 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** In het pittoreske Tuindorp Nieuwendam, bekend om zijn karakteristieke architectuur geïnspireerd op de Amsterdamse School, vind je deze unieke en instapklare eindwoning bungalow van ca. 36 m². Een charmante miniatuurwoning met slechts aan één zijde buren én een eigen voor- én achtertuin. Hoe bijzonder is dat? Dit type woning komt zelden op de markt in Amsterdam, een kans die je niet wilt missen! Wonen in een dorpje binnen de stad De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuwendam, op steenworp afstand van het gezellige Purmerplein en nabij winkelcentrum Waterlandplein en het uitgebreide Boven ’t Y (met o.a. bioscoop, winkels en de Noord/Zuidlijn). Voor ontspanning liggen het Vliegenbos, speeltuin De Noorderling, café ’t Sluisje en zelfs het landelijke Noord binnen handbereik. Hier woon je rustig en groen, met alle stedelijke voorzieningen dichtbij – niet voor niets wordt dit een “dorpje in de grote stad” genoemd. Sfeervol, licht en slim ingedeeld Deze bungalow is verrassend licht, modern afgewerkt en optimaal ingedeeld. Je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten en je kunt direct wonen! Indeling Via de entree in de zijgevel kom je in de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de opstelling van de cv-ketel. De gezellige woonkamer met een opvallend hoog plafond staat in directe verbinding met de moderne, witte open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervol kookeiland met bar. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, met toegang tot een ruime vliering. Deze vliering wordt momenteel gebruikt als slaapruimte – een slimme en speelse manier om extra woonruimte te creëren. Aan deze kant ligt tevens de voortuin op het zuidoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 36 m² (NEN 2580 meetrapport) • Unieke eindwoning bungalow met slechts één directe buur • Voor- en achtertuin (zonligging zuidoost & noordwest) • Geen VvE-kosten, alles in eigen beheer • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Voorzien van 7 zonnepanelen • Snelle oplevering mogelijk • Authentieke uitstraling (kleurenschema buurt van toepassing) Ben je op zoek naar een unieke, compacte woning met karakter, tuin én topligging in Amsterdam? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is zo’n woning die je gezien moet hebben! **English version** Located in the picturesque Tuindorp Nieuwendam, known for its characteristic architecture inspired by the Amsterdam School, you will find this unique and move-in ready end-of-terrace bungalow of approx. 36 m². A charming miniature home with only one direct neighbor and both a private front and back garden—how special is that? Properties like this rarely come onto the market in Amsterdam, making this an opportunity you don’t want to miss! Living in a village within the city The property is ideally situated in the popular Nieuwendam area, just a short walk from the lively Purmerplein and close to shopping centers Waterlandplein and the extensive Boven ’t Y (including a cinema, a wide variety of shops, and the North/South metro line). For recreation, the Vliegenbos, playground De Noorderling, café ’t Sluisje, and even the expansive rural landscapes of Landelijk Noord are all nearby. This truly is “a village within the city,” as many residents describe it. Atmospheric, bright, and cleverly designed This bungalow is surprisingly bright, modernly finished, and optimally laid out. Simply bring your furniture and you’re ready to move in! Layout The entrance on the side façade leads into a hallway with access to the toilet, bathroom, and the central heating system. The cozy living room, featuring a striking high ceiling, connects seamlessly to the modern white open-plan kitchen in an L-shaped layout, equipped with various built-in appliances and a stylish kitchen island with bar seating. From the living room, you have access to the northwest-facing backyard, where you can enjoy the afternoon and evening sun. On the other side of the home, you’ll find the well-sized bedroom, which provides access to a spacious loft. The current owners use this loft as a sleeping area—a smart and playful way to create additional living space. On this side of the house, there is also a southeast-facing front garden, perfect for enjoying your morning coffee in the sun. Key features -Living area approx. 36 m² (NEN 2580 measurement report) -Unique end-of-terrace bungalow with only one adjoining neighbor -Front and back garden (southeast & northwest orientation) -No homeowners’ association (VvE) fees; fully self-managed -Perpetual leasehold has been fully bought off -Equipped with 7 solar panels -Quick completion possible -Authentic appearance (neighborhood exterior color scheme applies) Are you looking for a unique, compact home with character, a garden, and a prime location in Amsterdam? Don’t hesitate to get in touch to schedule a viewing—this is one you truly need to see in person! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, eindwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
202 m³
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1023

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.