Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Molukkenstraat 69 4
1095AX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 9.000
Galería de fotos
Descripción
*English text below* Met uizicht op het Javaplein in Amsterdam Oost én met een heerlijk dakterras met geweldig uitzicht over de gehele stad mogen wij dit unieke appartement van ca. 50 m² met een dakterras van ca. 15 m² én op EIGEN GROND aanbieden. Het appartement is goed onderhouden, volledig geisoleerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Je bereikt de woning via je eigen entree op de 3e verdieping, ideaal voor de jassen en schoenen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken die is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de lichte woonkamer is er toegang tot het geweldige dakterras met een heerlijk uitzicht over Amsterdam Oost en de stad waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten. Het appartement heeft gestucte wanden en plafonds, een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en verwarmd via een handoekradiator. De goed formaat slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via een schuifdeur, de kamer heeft voldoende opbergruimte en heeft daglicht door het goed formaat raam aan de achterzijde, ook ideaal voor de ventilatie. Het appartement heeft een perfecte ligging met alle winkels die je nodig hebt voor je dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Oost leeft met veel gezellige cafés en de keuze uit vele restaurants zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en natuurlijk de bruisende Javastraat om de hoek. Maar ook de Dappermarkt ligt op een paar minuten lopen. Verder liggen het Flevopark en het Oosterpark ook dichtbij, uivalswegen A1/A10 op enkelen minuten rijden en het Muiderpoortstation ook op fietsafstand. Kortom een geweldige locatie om optimaal van Amsterdam te genieten. Kenmerken: - Bouwjaar 1912 - Renovatiejaar 2011 (o.a. isolatie, elektra, riolering, kozijnen) - Sedum dak / groen dak (koeler in de zomer) - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Woonoppervlakte: ca. 50 m² - Energielabel in aanvraag, vermoedelijk een label C - Zonnig dakterras van ca. 15 m² - Nabij uitvalswegen A1/A10 en het Muiderpoortstation - Eigen grond - VvE bijdrage € 161 per maand - VvE heeft een MJOP - Oplevering in overleg kan spoedig - Meubilering kan overgenomen worden Mis dit appartement niet en maak snel een afspraak en ons kantoor en wij laten het appartement met veel enthousiasme aan je zien! DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* With views over the Javaplein in Amsterdam East and a wonderful rooftop terrace offering spectacular panoramic views of the entire city, we are proud to offer this unique apartment of approximately 50 m² with a rooftop terrace of approximately 15 m², situated on FREEHOLD LAND. The apartment is well maintained, fully insulated, and in good condition throughout. You enter the property via your own private entrance on the third floor, ideal for coats and shoes. The property features a spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen equipped with all necessary built-in appliances. From the bright living room, there is access to the fantastic rooftop terrace with stunning views over Amsterdam East and the city, where you can relax and enjoy the atmosphere well into the evening. The apartment has plastered walls and ceilings, a neat bathroom with a walk-in shower, washbasin, washing machine connections, and a heated towel radiator. The well-sized bedroom is located at the rear of the property and can be accessed via a sliding door. The room offers ample storage space and benefits from natural daylight through the generously sized rear window, which also provides excellent ventilation. The apartment enjoys a perfect location with all shops for daily necessities within walking distance. Amsterdam East is vibrant and full of cozy cafés and a wide selection of restaurants such as Het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, and of course the lively Javastraat just around the corner. The Dapper Market is also only a few minutes away on foot. In addition, both Flevopark and Oosterpark are nearby, the A1/A10 highways can be reached within minutes, and Muiderpoort Station is within cycling distance. In short, a fantastic location to fully enjoy everything Amsterdam has to offer. Features: - Built in 1912 - Renovated in 2011 (including insulation, electrical systems, drainage, and window frames) - Sedum roof / green roof (helps keep the property cooler in summer) - Shared bicycle storage in the basement - Living area: approximately 50 m² - Energy label currently being applied for, expected to be label C - Sunny rooftop terrace of approximately 15 m² - Conveniently located near the A1/A10 highways and Muiderpoort Station - Freehold property (no leasehold) - Homeowners’ association (VvE) contribution: €161 per month - VvE has a long-term maintenance plan (MJOP) - Transfer date in consultation, can be arranged quickly - Furniture can be taken over in the property Do not miss this apartment — contact our office today to schedule a viewing. We would be delighted to show you around with great enthusiasm! DISCLAIMER: The information and dimensions provided in the floor plans and brochure are indicative only. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain details may become outdated or incorrect over time.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
3,02%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 148 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1912
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
