Ir directamente al contenido
Logotipo de JLG Real Estate

Nieuwe Uilenburgerstraat 15 P

1011LM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Nieuwe Uilenburgerstraat 15 P Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Please scroll down for English) Sfeervol 2-kamerappartement van circa 65 m² in een monumentaal voormalig VOC-pakhuis dat in 1985 is omgebouwd tot appartementencomplex, midden in het centrum van Amsterdam! Met prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht, externe berging en gelegen op eigen grond! Een unieke combinatie van karakter, rust en de levendigheid van de stad op loopafstand. Charmant wonen midden in het centrum Via de gezamenlijke entree met poort en binnenterrein bereik je via de lift of het trappenhuis de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderoberuimte, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de waterzijde en valt direct op door de openslaande deuren naar het Franse balkon, met een prachtig vrij uitzicht over het water. De ruimte is licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is compleet uitgerust met onder andere een Smeg koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De fraaie houten vloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme uitstraling. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, douche, wastafel, wasmachine en droger. Aan bergruimte geen gebrek dankzij drie handige inbouwkasten in de woning en een separate berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Tevens is er een ruime gezamenlijke binnenplaats aan het water, met de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen. Locatie De woning is gelegen aan de Nieuwe Uilenburgerstraat, een rustige straat in het levendige centrum. De omgeving ademt historie en is een van de oudste en meest idyllische delen van Amsterdam. Vrijwel alles bevindt zich op loopafstand, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Elke zaterdag is er markt op de Nieuwmarkt met diverse kramen, waaronder een biologische markt. Aan het einde van de dag kun je genieten van een drankje in een van de altijd gezellige cafés. Voor ontspanning en cultuur zijn onder andere het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, de Stopera, De Kleine Komedie en tal van restaurants en bioscopen in de nabije omgeving te vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; metrostation Nieuwmarkt ligt op slechts 500 meter afstand en Amsterdam Centraal Station bevindt zich op circa 900 meter. Met de auto is er een goede aansluiting op de uitvalswegen via de IJ-tunnel. Details: • Woonoppervlakte van 64,9 m², conform meetinstructie NEN 2580 • Gelegen in een monumentaal pand met lift • Gelegen op eigen grond • Berging van 4,4 m2 • Energielabel B • Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 275,- per maand (momenteel bezig met verduurzaming van het pand) • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg ** Characterful one-bedroom apartment of approximately 65 m², located in a monumental former VOC warehouse that was converted into an apartment complex in 1985, right in the heart of Amsterdam! Featuring a beautiful view over the Uilenburgergracht, an external storage unit, and situated on freehold land. A unique combination of character, tranquility, and vibrant city life within walking distance. Charming living in the city centre Via the shared entrance with gate and courtyard, you can reach the apartment on the second floor by lift or staircase. Upon entering, you step into a spacious hallway with wardrobe space, providing access to all rooms. The living room is situated on the waterside and immediately stands out thanks to the French doors opening onto a French balcony, offering stunning unobstructed views over the water. The space is bright and offers plenty of room for a comfortable sitting and dining area. The semi-open kitchen is fully equipped with, among other things, a Smeg refrigerator, dishwasher, gas hob and extractor hood. A beautiful wooden floor runs throughout the entire apartment, creating a warm and inviting atmosphere. The bedroom is well-sized and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. The bathroom is practically laid out and fitted with a toilet, shower, sink, washing machine and dryer. There is no shortage of storage space, with three convenient built-in wardrobes in the apartment and a separate storage unit in the basement, ideal for additional storage or bicycles. There is also a large shared courtyard by the water, with the option to moor your own boat. Location The property is located on Nieuwe Uilenburgerstraat, a quiet street in the vibrant city centre. The area breathes history and is one of the oldest and most idyllic parts of Amsterdam. Almost everything is within walking distance, including Central Station, Nieuwmarkt and all the amenities the city centre has to offer. Every Saturday, Nieuwmarkt hosts a market with a variety of stalls, including an organic market. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the many lively cafés. For culture and leisure, you will find the Royal Theatre Carré, the Hermitage, Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Rembrandt House Museum, the Dutch National Opera & Ballet, De Kleine Komedie, as well as numerous restaurants and cinemas nearby. The property is very well connected by public transport; Nieuwmarkt metro station is just 500 metres away and Amsterdam Central Station is approximately 900 metres away. By car, there is easy access to the main roads via the IJ tunnel. Details: • Living area of 64,9 m², measured in accordance with NEN 2580 • Located in a monumental building with lift • Situated on freehold land • Storage unit of 4,4 m² • Energy label B • Professionally managed homeowners’ association (VvE), service charges €275 per month (currently working on making the building more sustainable) • Old-age clause and non-owner-occupancy clause apply • Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HrE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.