Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Onstein 47

1082KK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.061

Galería de fotos

Onstein 47 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe en comfort in Buitenveldert Schitterend 4-kamerappartement van maar liefst 131 m² , geheel gelijkvloers! met 3 slaapkamers, 2 badkamers en heerlijke buitenruimte in de vorm van twee ruime en zonnige balkons, oost en west, uitkijkend op het groen. Het appartement is onder architectuur verbouwd waarbij de indeling is gewijzigd in een stoere loftachtige ruimte met een grote living welke van de keuken gescheiden is middels een stoere halfopen muur met kasten aan de keukenzijde en een gashaard aan de woonkamer zijde. Het geheel straalt een internationale allure uit. De berging op de begane grond maakt het af. Gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift is dit dé ideale woning voor wie zoekt naar licht, rust, privacy en luxe. Locatie Het appartement ligt werkelijk op een toplocatie in Buitenveldert Amsterdam. Vlakbij een van ’s Nederlands beste winkelcentra: Gelderlandplein, een overdekt winkelcentrum met meer dan 90 winkels en horecagelegenheden . Hier kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij grote supermarkten en diverse speciaalzaken maar ook zijn er diverse prachtige boetieks, een luxe beddenzaak en de Hema ??. De Zuidas, VU Medisch Centrum en het WTC liggen op 15 minuten fietsen of lopen. In de nabijheid zijn er diverse (internationale) scholen en kinderopvang. Het complex is omringd door groen onder andere van het Gijsbrecht van Aemstelpark. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als per tram, metro of trein. Op de rondweg A10 ben je in enkele minuten. Met de auto of met de treinverbindingen via de nabijgelegen Station Rai of Station Zuid bereik je Schiphol in 15 minuten. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond, derde verdieping per lift of trap bereikbaar. Het entree van het appartement staat in open verbinding met de living en de woonkeuken voorzien van alle mogelijke luxe inbouw apparatuur en met ruimte voor een grote eettafel. Een korte gang richting de achterzijde van het pand biedt toegang tot de gasten wc, gasten badkamer met wc, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde van het complex met aan de ouder slaapkamer een luxe ensuite badkamer voorzien van inbouwkasten, bad, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon op het Westen. De airconditioning in deze slaapkamer zorgt voor een fijne binnentemperatuur. Aan de woonkamer bevindt zich het grote terras op het oosten dat uitkijkt op prachtig groen en met de ochtend en middagzon tot 15.00 uur. Op de begane grond is er een eigen (fietsen)berging van ca 8,5 m2. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca 131 m2, gelijkvloers! • 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en 2 balkons • Gehele woning is onder architectuur verbouwd, gebruikmakend van hoogwaardige materialen • Eikenhouten vloer door het gehele appartement • Gashaard • Eigen (fietsen)berging van ca. 8,5 m² op de begane grond • Airco in de master bedroom • Actieve VvE met professionele administrateur • VvE-bijdrage per maand € 390,13 voor het appartement. Voorschot stookkosten en warm water € 165, deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • Na afloop van het huidige tijdvak (1 september 2044) eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.