Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Orteliusstraat 174 H

1057BK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Orteliusstraat 174 H Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen aan de voet van het Rembrandtpark! Deze recent gerenoveerde woning op EIGEN GROND laat niks te wensen over! OMGEVING De Orteliusstraat is een prachtige groene straat. De woning bevindt zich om de hoek van het geliefde Rembrandtpark. Een heerlijke plek voor een wandeling om tot rust te komen of om een rondje hard te lopen. Hier zit je echt tussen alle parken, ook het Vondelpark en het Erasmuspark zijn super dichtbij. Alle dagelijkse boodschappen zijn met de voet te doen. Er is een grote diversiteit aan supermarkten, groenteboeren en slagerijen. Daarnaast is de Baarsjes het epi-centrum van fantastische bakkers. De befaamde bakker Fort Negen op steenworp afstand en ook bij bakkerij Umus kun je terecht voor je dagelijkse dosis zuurdesem. Verschillende leuke horeca zaken zijn daarnaast uitnodigend dichtbij. Je loopt zo naar de Neef van Fred om een biertje te drinken aan de Admiralengracht of naar Volare voor een fantastische pizza. Alles wat men maar kan wensen binnen handbereik. Rust en reuring in balans. De Orteliusstraat is een rustige straat met een breed trottoir en veel groen. Om de hoek ligt het populaire Rembrandtpark waar veel wordt gewandeld en gesport. En ook het Erasmuspark en Vondelpark zijn erg dichtbij. De omgeving, met o.a. de Postjesweg, Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein, de Kinkerstraat en de Clercqstraat op loopafstand, biedt een grote diversiteit aan supermarkten, speciaalzaken, voorzieningen en horecagelegenheden. Op steenworp afstand zijn bijvoorbeeld horecagelegenheden zoals Fort 9, Cafe Cook, MasMais Taqueria, White label en de Neef van Fred en sportfaciliteiten zoals Beest Boulders, Padel Next of het gymlokaal. INDELING Bij binnenkomst vanuit het ruime trappenhuis betreed je de woning gelegen op de tweede verdieping. Hierbij valt gelijk de lichtinval op. Met de open keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke door-zon woning gecreëerd. De ruime woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke hoekbank om s'avonds een filmpje te kijken. De vloer is in een prachtige visgraat gelegd. In de woonkamer zit daarnaast een airconditioning-unit voor het verwarmen en koelen. De ingebouwde openhaard geeft de woonkamer een gezellige sfeer. De keuken is geheel eigentijds. Deze heeft een strakke matt-zwarte look en is voorzien van een spoelbak, grote vaatwasser, combi-oven en 4-pits fornuis en een geïntegreerde afzuigkap. Omdat de keuken open is past er een mooie eettafel in de ruimte. Super gezellig wanneer je mensen over de vloer hebt. In de woonkamer is ruim genoeg voor een mooie eettafel. Hierdoor komt er ruimte voor het creëeren van een tweede slaapkamer. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd. Deze is recent gerenoveerd en volledig up to date. De led-verlichting zorgt voor een chique sfeer. De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Aan de linkerzijde van de woning is de slaapkamer te vinden. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een king-sized bed. Door de ramen aan de achterzijde is er ook mooie natuurlijke lichtinval. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus GEEN ERFPACHT. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE betreft het pand aan de Orteliusstraat 174 en is in actief eigen beheer. Er wordt gespaard conform herbouwwaarde. Er zijn daarnaast ook jaarlijkse vergaderingen en er wordt binnenkort een MJOP opgesteld. De maandelijkse bijdrage is 130,63-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1926; - Door-zon woonkamer met heel veel licht; - Recent gerenoveerd appartement; - Gezonde actieve VvE; - EIGEN GROND; - Dubbelglas overal; - Ruime slaapkamer; - Gemakkelijk een 2e slaapkamer toe te voegen; - Centrale en toch rustige locatie; - Levering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.