Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Osdorperweg 801

1067SW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 5.490

Galería de fotos

Osdorperweg 801 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar rust, ruimte, privacy én de stad binnen handbereik? Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (2010) biedt maar liefst 255 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 555 m² op slechts 15 minuten van Amsterdam. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, optimale privacy, eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en vrij uitzicht over de landerijen, is dit een unieke plek waar luxe en comfort samenkomen. De woning kenmerkt zich door royale, lichte leefruimtes en een indrukwekkende glazen gevel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De warme materialen, hoogwaardige en duurzame afwerking met 30 zonnepanelen en overal vloerverwarming maken dit huis stijlvol én comfortabel (energielabel A). Dankzij de slimme indeling is de villa bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of dubbele bewoning. Indien gewenst is de woning nog te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De getoonde alternatieve plattegrond schetst een van de mogelijkheden zien. De ligging is landelijk tussen de weilanden en recreatiegebied De Tuinen van West, maar toch centraal in de driehoek Amsterdam – Haarlem – Zandvoort. In de directe omgeving vind je sfeervolle horeca, wandel- en ruiterroutes, pluktuinen, biologische winkels en stadsstrand Up West. De Ringvaart en een jachthaven liggen om de hoek en winkels voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen 5 minuten fietsen. INDELING Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De royale hal beschikt over een luxe toilet, uitgebreide groepenkast en maatwerk garderoberuimte. De begane grond biedt een sfeervolle loungeruimte, gescheiden van de woon-/eetkamer door een glazen wand. De moderne woonkeuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De ruime eetkamer met vier openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige tuin en veranda met houtkachel – een heerlijke plek om van vroeg voorjaar tot laat najaar te genieten. Centraal in de woning bevindt zich de spectaculaire vide met zicht tot in de nok. De aangrenzende woonkamer aan de voorzijde beschikt over een gashaard en toegang tot een tweede, fraai aangelegde tuin met vlonderterras en verlichte platanen. De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met eigen entree en toegang tot een derde tuin. Deze multifunctionele ruimte, met eigen keuken en bovenverdieping (tweede slaapkamer), is ideaal als praktijkruimte, gastenverblijf, au-pairwoning of zorgunit. Via de op maat gemaakte eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping met een riante masterbedroom. Dankzij de vrijwel volledig glazen gevel geniet u hier van een panoramisch uitzicht en uitzonderlijke lichtinval. De kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De luxe badkamer vormt het hart van deze verdieping en is uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en riante jaccuzzi – een echte home spa. Maatwerk kasten en warme materialen zorgen voor een stijlvolle, rustige uitstraling. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte 254,9 m² (NEN 2580), 20,8 m² externe bergruimte -Onder architectuur gebouwd (2010), hoogwaardige afwerking -Vrij uitzicht en blijvende landelijke ligging -Energielabel A en 30 zonnepanelen -Volledig voorzien van vloerverwarming -Domoticasysteem -Bellfire gashaard met afstandsbediening -Camerabewaking en alarmsysteem -Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Geschikt voor praktijk aan huis, zorgwoning of au pair Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Hier woont u vrij, comfortabel en toekomstbestendig – met het beste van twee werelden binnen handbereik. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
1035 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.