Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Osdorperweg 801

1067SW Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 5.490

Photo Gallery

Osdorperweg 801 Amsterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar rust, ruimte, privacy én de stad binnen handbereik? Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (2010) biedt maar liefst 255 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 555 m² op slechts 15 minuten van Amsterdam. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, optimale privacy, eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en vrij uitzicht over de landerijen, is dit een unieke plek waar luxe en comfort samenkomen. De woning kenmerkt zich door royale, lichte leefruimtes en een indrukwekkende glazen gevel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De warme materialen, hoogwaardige en duurzame afwerking met 30 zonnepanelen en overal vloerverwarming maken dit huis stijlvol én comfortabel (energielabel A). Dankzij de slimme indeling is de villa bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of dubbele bewoning. Indien gewenst is de woning nog te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De getoonde alternatieve plattegrond schetst een van de mogelijkheden zien. De ligging is landelijk tussen de weilanden en recreatiegebied De Tuinen van West, maar toch centraal in de driehoek Amsterdam – Haarlem – Zandvoort. In de directe omgeving vind je sfeervolle horeca, wandel- en ruiterroutes, pluktuinen, biologische winkels en stadsstrand Up West. De Ringvaart en een jachthaven liggen om de hoek en winkels voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen 5 minuten fietsen. INDELING Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De royale hal beschikt over een luxe toilet, uitgebreide groepenkast en maatwerk garderoberuimte. De begane grond biedt een sfeervolle loungeruimte, gescheiden van de woon-/eetkamer door een glazen wand. De moderne woonkeuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De ruime eetkamer met vier openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige tuin en veranda met houtkachel – een heerlijke plek om van vroeg voorjaar tot laat najaar te genieten. Centraal in de woning bevindt zich de spectaculaire vide met zicht tot in de nok. De aangrenzende woonkamer aan de voorzijde beschikt over een gashaard en toegang tot een tweede, fraai aangelegde tuin met vlonderterras en verlichte platanen. De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met eigen entree en toegang tot een derde tuin. Deze multifunctionele ruimte, met eigen keuken en bovenverdieping (tweede slaapkamer), is ideaal als praktijkruimte, gastenverblijf, au-pairwoning of zorgunit. Via de op maat gemaakte eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping met een riante masterbedroom. Dankzij de vrijwel volledig glazen gevel geniet u hier van een panoramisch uitzicht en uitzonderlijke lichtinval. De kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De luxe badkamer vormt het hart van deze verdieping en is uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en riante jaccuzzi – een echte home spa. Maatwerk kasten en warme materialen zorgen voor een stijlvolle, rustige uitstraling. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte 254,9 m² (NEN 2580), 20,8 m² externe bergruimte -Onder architectuur gebouwd (2010), hoogwaardige afwerking -Vrij uitzicht en blijvende landelijke ligging -Energielabel A en 30 zonnepanelen -Volledig voorzien van vloerverwarming -Domoticasysteem -Bellfire gashaard met afstandsbediening -Camerabewaking en alarmsysteem -Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Geschikt voor praktijk aan huis, zorgwoning of au pair Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Hier woont u vrij, comfortabel en toekomstbestendig – met het beste van twee werelden binnen handbereik. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
555 m²
Content
1035 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.