Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Sloterweg 858

1066CP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.775.000

Coste del comprador (estimado): € 37.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.812.350

Precio de compra /m²: € 7.683

Galería de fotos

Sloterweg 858 Amsterdam
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Amsterdams Buiten – Excellente villa's in een groene oase aan de Sloterweg Droom jij van het ultieme luxe wonen in Amsterdam, omgeven door natuur, rust en ruimte? Welkom bij Amsterdams Buiten – een exclusief woonproject met slechts vier prestigieuze vrijstaande villa’s, ontworpen door de gerenommeerde architect Lolke Wijtsma. Gelegen op een idyllisch eiland, omringd door water en bereikbaar via een elegante brug, biedt deze unieke locatie het allerbeste van twee werelden: de serene rust van buiten wonen én de nabijheid van het bruisende stadsleven. Hoogwaardige afwerking en persoonlijke maatwerkopties De villa’s in Amsterdams Buiten kenmerken zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. In het gehele huis wordt een luxe parketvloer gelegd en worden houten stompe deuren toegepast. De wanden en plafonds zijn strak en glad afgewerkt, terwijl vloerverwarming en actieve vloerkoeling door het gehele huis zijn geïnstalleerd. De badkamers zijn van topkwaliteit, met onder andere wastafelmeubels van Villeroy & Boch, een inloop regendouche met Easydrain en fraaie tegels van 60x60 cm. Alle materialen en afwerkingen kunnen volledig naar wens worden geselecteerd in de showroom van onze vertrouwde aannemer, Thuis in Bouwen. Daarnaast krijgt u als koper de vrijheid om de woonkeuken volledig naar eigen smaak te ontwerpen – een belangrijke ruimte die geheel volgens uw wensen gerealiseerd kan worden. Stijlvol, duurzaam en ruim De villa’s worden gebouwd op royale kavels variërend van 645 m² tot 682 m² en uitgevoerd in robuuste, hoogwaardige bakstenen of een stoere combinatie van steen en donker hout. Elke villa heeft twee privéparkeerplaatsen, met extra parkeermogelijkheden voor gasten. Alle woningen zijn voorzien van een voorlopig energielabel A++++, wat zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten. Buitenleven in zijn puurste vorm Bij Amsterdams Buiten draait alles om ruimte, vrijheid en het genieten van de natuur. Elke villa beschikt over een fraai aangelegde tuin, waar u een veranda, buitenkeuken of meerdere terrassen kunt realiseren. Of het nu gaat om een speelplek voor kinderen, een sportveldje, of een rustige loungeplek om te genieten van het buitenleven – de mogelijkheden zijn eindeloos. De perfecte locatie Gelegen aan de autoluwe Sloterweg 858, in het charmante dorpje Sloten, biedt Amsterdams Buiten de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam of Amstelveen, en de snelwegen liggen eveneens vlakbij. Erfpacht De erfpachtcanon is tot en met 31 december 2032 afgekocht. Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is mogelijk. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. Volgens een calculatie van een erfpachtspecialist aan de hand van de modellen van de gemeente Amsterdam komt de eeuwigdurende afkoopsom uit op circa EUR 110.000,-- en een jaarlijkse erfpachtcanon op circa EUR 3.600,--. Dit is uitzonderlijk laag voor de Sloterweg. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. Een exclusief project van Spacetolive & ThuisinBouwen Amsterdams Buiten is een ontwikkeling van Spacetolive Ontwikkeling uit Amsterdam, en wordt gerealiseerd door ThuisinBouwen, een gerenommeerde villa-aannemer met een uitstekende reputatie. Bent u op zoek naar een exclusieve droomvilla in Amsterdam? Neem dan nu contact met ons op via 020-3052662 en ontdek de vele mogelijkheden! De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.775.000

Coste del comprador (estimado): € 37.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.812.350

3,04%

Anualmente

%

€ 88.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.775.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
682 m²
Contenido
615 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.