Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Sloterweg 858

1066CP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.775.000

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.812.350

Purchase price /m²: € 7.683

Photo Gallery

Sloterweg 858 Amsterdam
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Amsterdams Buiten – Excellente villa's in een groene oase aan de Sloterweg Droom jij van het ultieme luxe wonen in Amsterdam, omgeven door natuur, rust en ruimte? Welkom bij Amsterdams Buiten – een exclusief woonproject met slechts vier prestigieuze vrijstaande villa’s, ontworpen door de gerenommeerde architect Lolke Wijtsma. Gelegen op een idyllisch eiland, omringd door water en bereikbaar via een elegante brug, biedt deze unieke locatie het allerbeste van twee werelden: de serene rust van buiten wonen én de nabijheid van het bruisende stadsleven. Hoogwaardige afwerking en persoonlijke maatwerkopties De villa’s in Amsterdams Buiten kenmerken zich door een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. In het gehele huis wordt een luxe parketvloer gelegd en worden houten stompe deuren toegepast. De wanden en plafonds zijn strak en glad afgewerkt, terwijl vloerverwarming en actieve vloerkoeling door het gehele huis zijn geïnstalleerd. De badkamers zijn van topkwaliteit, met onder andere wastafelmeubels van Villeroy & Boch, een inloop regendouche met Easydrain en fraaie tegels van 60x60 cm. Alle materialen en afwerkingen kunnen volledig naar wens worden geselecteerd in de showroom van onze vertrouwde aannemer, Thuis in Bouwen. Daarnaast krijgt u als koper de vrijheid om de woonkeuken volledig naar eigen smaak te ontwerpen – een belangrijke ruimte die geheel volgens uw wensen gerealiseerd kan worden. Stijlvol, duurzaam en ruim De villa’s worden gebouwd op royale kavels variërend van 645 m² tot 682 m² en uitgevoerd in robuuste, hoogwaardige bakstenen of een stoere combinatie van steen en donker hout. Elke villa heeft twee privéparkeerplaatsen, met extra parkeermogelijkheden voor gasten. Alle woningen zijn voorzien van een voorlopig energielabel A++++, wat zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten. Buitenleven in zijn puurste vorm Bij Amsterdams Buiten draait alles om ruimte, vrijheid en het genieten van de natuur. Elke villa beschikt over een fraai aangelegde tuin, waar u een veranda, buitenkeuken of meerdere terrassen kunt realiseren. Of het nu gaat om een speelplek voor kinderen, een sportveldje, of een rustige loungeplek om te genieten van het buitenleven – de mogelijkheden zijn eindeloos. De perfecte locatie Gelegen aan de autoluwe Sloterweg 858, in het charmante dorpje Sloten, biedt Amsterdams Buiten de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam of Amstelveen, en de snelwegen liggen eveneens vlakbij. Erfpacht De erfpachtcanon is tot en met 31 december 2032 afgekocht. Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is mogelijk. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. Volgens een calculatie van een erfpachtspecialist aan de hand van de modellen van de gemeente Amsterdam komt de eeuwigdurende afkoopsom uit op circa EUR 110.000,-- en een jaarlijkse erfpachtcanon op circa EUR 3.600,--. Dit is uitzonderlijk laag voor de Sloterweg. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over. Een exclusief project van Spacetolive & ThuisinBouwen Amsterdams Buiten is een ontwikkeling van Spacetolive Ontwikkeling uit Amsterdam, en wordt gerealiseerd door ThuisinBouwen, een gerenommeerde villa-aannemer met een uitstekende reputatie. Bent u op zoek naar een exclusieve droomvilla in Amsterdam? Neem dan nu contact met ons op via 020-3052662 en ontdek de vele mogelijkheden! De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.775.000

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.812.350

3,04%

Yearly

%

€ 88.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.775.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
682 m²
Content
615 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.