Ir directamente al contenido
Logotipo de Another Real Estate Agency (AREA)

Spaarndammerstraat 143 B

1013TG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.024

Galería de fotos

Spaarndammerstraat 143 B Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in het hart van de geliefde Spaarndammerbuurt met uitzicht op de Houthavens, volledig gerenoveerd én met energielabel A? Kom langs voor een bezichtiging! Dit ruime en licht ingedeelde 4-kamerappartement van 81 m² ligt op de eerste verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Houthavens en de levendige Spaarndammerstraat. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnig balkon aan de achterzijde is dit een instapklare woning op een toplocatie. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 1 december 2070. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim, heeft grote raampartijen en is heel licht. De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is modern uitgevoerd; ideaal voor wie houdt van koken in een sociale setting. Aan de rustige achterzijde liggen drie goed bemeten slaapkamers. Vanuit alle kamers bereik je het zonnige balkon, waar je ’s avonds nog heerlijk in het licht zit. De badkamer is stijlvol gerenoveerd en voorzien van een fijn ligbad, een moderne douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, en er is veel (ingebouwde) kastruimte. Tot slot is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Dankzij de renovaties die plaats hebben gevonden in 2021/2022 voelt het appartement fris, eigentijds en direct klaar voor bewoning. Omgeving Je woont hier in de levendige Spaarndammerbuurt, vlak bij de Houthavens. De buurt staat bekend om haar prachtige Amsterdamse School-architectuur en heeft een breed aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Het Westerpark en het Westergasterrein liggen op loopafstand; ideaal voor hardlopers, picknickers en liefhebbers van cultuur en evenementen. Met een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk of neem je de pont naar de NDSM-werf. OV-verbindingen liggen om de hoek, Centraal Station is dichtbij en de A10 (S101/S102) is uitstekend bereikbaar. VvE De woning maakt deel uit van een kleine, actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 270 per maand en omvatten o.a. de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE Beheer Amsterdam. Grondsituatie Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 december 2070. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen Erfpacht 2000. Bijzonderheden • 81 m² woonoppervlakte (NEN 2580 meetrapport aanwezig) • Energielabel A! Zeer aantrekkelijk voor kopers in 2025/2026 • Drie volwaardige slaapkamers • Recent gerenoveerd en instapklaar • Geheel voorzien van vloerverwarming • Gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt • Zonnig balkon aan de achterzijde • Actieve en gezonde VvE • Erfpacht afgekocht tot 1 december 2070 • Veel kast- en bergruimte • Oplevering in overleg Samengevat: Spaarndammerstraat 143-B is instapklaar, modern en heerlijk licht! Een ideale drie-slaapkamerwoning op een van de leukste plekken van stadsdeel West. -- ENGLISH --- Would you like to live in the heart of the beloved Spaarndammerbuurt with views of the Houthavens, fully renovated and with energy label A? Schedule a viewing! This spacious and bright 4-room apartment of 81 m² is located on the first floor and offers a beautiful view over both the Houthavens and the lively Spaarndammerstraat. With three bedrooms, modern finishes, and a sunny rear-facing balcony, this is a move-in-ready home in a prime location. The ground lease has been bought off until 1 December 2070. Layout Via the well-maintained staircase you reach the apartment on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The living room is wonderfully spacious, features large windows with lots of natural light. The open kitchen is located in the same space and has a modern finish; ideal for anyone who enjoys cooking in a social setting. At the quiet rear side you’ll find three well-sized bedrooms. All rooms provide access to the sunny balcony, where you can enjoy the evening light. The bathroom has been stylishly renovated and includes a comfortable bathtub, a modern shower, and a washbasin unit. There is also a separate toilet and plenty of (built-in) storage space. The entire apartment is equipped with underfloor heating. Thanks to the renovations carried out in 2021/2022, the apartment feels fresh, contemporary, and fully ready to move into. Surroundings You’ll be living in the vibrant Spaarndammerbuurt, close to the Houthavens. The area is known for its beautiful Amsterdam School architecture and offers a wide range of speciality shops, cafés, and restaurants. The Westerpark and Westergasterrein are within walking distance—perfect for runners, picnickers, and lovers of culture and events. Within a few minutes of cycling you reach the Jordaan, Haarlemmerdijk, or you can take the ferry to the NDSM wharf. Public transport connections are around the corner, Central Station is nearby, and the A10 (S101/S102) is easily accessible. Homeowners’ association The property is part of a small, active, and financially healthy VvE. The monthly service costs are €270 and include, among other things, the building insurance and maintenance reserves. The association is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. Ground lease The apartment is located on municipal leasehold land. The ground rent has been bought off until 1 December 2070. The 2000 General Leasehold Provisions apply. Details • 81 m² of living space (NEN 2580 measurement report available) • Energy label A! Very attractive for buyers in 2025/2026 • Three full-size bedrooms • Recently renovated and move-in ready • Fully equipped with underfloor heating • Located in the popular Spaarndammerbuurt • Sunny rear-facing balcony • Active and healthy VvE • Ground lease bought off until 1 December 2070 • Ample closet and storage space • Delivery in consultation In summary: Spaarndammerstraat 143-B is move-in ready, modern, and wonderfully bright; an ideal three-bedroom home in one of the nicest spots in Amsterdam West. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.