Ir directamente al contenido
Logotipo de Meliténe Assurantiën & Makelaardij

Willem Molengraaffstraat 2 2

1063LE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Willem Molengraaffstraat 2 2 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en twee ruime bergingen in Amsterdam-West! Aan de rustige en groene Willem Molengraafstraat in Amsterdam-West ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 62 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en maar liefst twee praktische bergingen. Vanuit de woonkamer kijk je prettig uit op het omliggende groen, wat zorgt voor een fijne en rustige woonbeleving. Bovendien kan de erfpacht onder gunstige voorwaarden worden afgekocht. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot het balkon en is ideaal in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is bereikbaar via de hal. Op de begane grond bevindt zich een handige privéberging voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een tweede ruime berging op de bovenste verdieping, ideaal als extra opslagruimte. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-West met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tram-, bus- en taxiverbindingen zijn goed bereikbaar en met buslijn 21 ben je snel op Amsterdam Centraal. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Twee ruime bergingen; - Energielabel B; - Actieve VvE; - Servicekosten circa € 194,- per maand; - Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel; - Erfpacht kan onder gunstige voorwaarden worden afgekocht; - Oplevering in overleg, kan snel. ————— ENGLISH ————— Charming and bright 3-room apartment with sunny balcony and two spacious storage rooms in Amsterdam-West! Located on the quiet and green Willem Molengraafstraat in Amsterdam-West, this well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 62 m² offers comfortable living in a pleasant residential area. Situated on the first floor of a well-maintained apartment complex, the property features two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and no less than two practical storage rooms. The living room enjoys a lovely green outlook, creating a peaceful and relaxing atmosphere. In addition, the ground lease can be bought off under favorable conditions. Layout Through the shared entrance with mailboxes and intercom system, you reach the apartment on the first floor. The central hallway provides access to all rooms. The bright living room features large windows that allow plenty of natural light to enter. There is ample space for both a comfortable sitting area and a dining area. From the living room, you have direct access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment offers two well-sized bedrooms. One of the bedrooms also provides access to the balcony and can perfectly serve as a master bedroom, children’s room, or home office. The modern kitchen offers plenty of workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combi oven. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower and washbasin cabinet. The separate toilet is accessible from the hallway. On the ground floor, you will find a private storage room, ideal for bicycles and additional storage. A second spacious storage room is located on the top floor, providing even more practical storage space. Location and accessibility The apartment is situated in a quiet and green residential area in Amsterdam-West, with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and public transport are all nearby. Tram, bus, and taxi connections are within walking distance, and bus line 21 offers a direct connection to Amsterdam Central Station. By car, the property is easily accessible thanks to its convenient location near the A10 ring road. Key features - Living area approximately 62 m²; - Two bedrooms; - Southwest-facing balcony; - Two spacious storage; - Energy label B; - Active homeowners’ association (VvE); - Service charges approximately €194 per month; - Heating and hot water via private central heating boiler; - Ground lease can be bought off under favorable conditions; - Transfer date in consultation, available on short notice.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.