Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Zaandijkstraat 10 3

1013VN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.863

Galería de fotos

Zaandijkstraat 10 3 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW **Bezichtigingen worden online ingepland. Op Funda gaat u naar "Vraag een bezichtiging aan". Nadat u het formulier heeft verstuurd ontvangt u hiervan een bevestiging en een mail voor het inplannen van een bezichtiging. U kunt ook via onze site een bezichtiging inplannen.** Op nog geen 10 minuten lopen van het centrum in de gezellige Spaarndammerbuurt ligt op de derde verdieping dit zeer lichte dubbel bovenhuis. De gezellige winkelstraat Spaarndammerstraat is om de hoek en de ingang van het Westerpark ligt op 100 m van de woning. Deze op eigen grond gelegen voormalige huurwoning heeft zeer veel potentie. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis Derde verdieping Woningentree op de derde verdieping; hal met grote inbouwkast en meterkast; badkamer met douche en toilet; zeer lichte woonkamer met grote ramen aan twee zijden en trap naar bovengelegen kamer; dichte keuken met eenvoudig keukenblok Vierde verdieping Kamer met kastenwand en openslaande deuren naar balkon op het zuidwesten LIGGING Gelegen in een rustige straat, op nog geen 10 minuten lopen van het centrum, om de hoek van de gezellige winkelstraat Spaarndammerstraat met een goede mix van supermarkten, speciaalzaken, restaurants en lunchroomns. Het Westerpark ligt op ca 100 m van de woning. Dit grote stadspark heeft veel te bieden. U kunt hier o.a. sporten wandelen en barbequeën. Door de aanwezigheid van de Westergasfabriek staat dit park ook bekend als cultuurpark waar veel wordt georganiseerd van foodfestival tot muziekevenement. Er is een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen. VVE De VvE omvat de percelen Zaandijkstraat 10, 10A en 10B, totaal 7 woningen. Er is een professionele administrateur en het meerjarenonderhoudsplan is opgemaakt in 2024. In 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De servicekosten zijn € 140,53 per maand. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1938 - woonoppervlakte 50,8 m² - in de koopakte wordt een asbest-, niet-bewoners (eigenaar heeft de woning noot zelf bewoond) en ‘as is, where is’- clausule opgenomen - energielabel G - levering in overleg ENGLISH ** Viewings are scheduled online. On Funda, go to "Request a viewing." After submitting the form, you will receive a confirmation and an email to schedule a viewing. You can also scheduling a viewing on our website** Located less than a 10-minute walk from the city centre, in the charming Spaarndammerbuurt district, this exceptionally bright duplex apartment occupies the third and fourth floors of the building.** The lively Spaarndammerstraat shopping street is just around the corner, and the entrance to Westerpark is only 100 metres away. This former rental property, situated on freehold land (no leasehold), offers tremendous potential. LAYOUT Shared Stairwell Third Floor Private entrance to the apartment on the third floor; hallway with a large built-in storage cupboard and utility meter cupboard; bathroom with shower and toilet; exceptionally bright living room with large windows on two sides and a staircase leading to the upper floor; separate kitchen with a basic kitchen unit. Fourth Floor Bedroom with fitted wardrobes and French doors opening onto a southwest-facing balcony. LOCATION Situated on a quiet street, less than a 10-minute walk from the city centre and just around the corner from the lively Spaarndammerstraat, which offers an excellent mix of supermarkets, specialty shops, restaurants, and cafés. Westerpark is located approximately 100 metres from the property. This large urban park offers a wide range of recreational opportunities, including sports, walking, and barbecuing. Thanks to the presence of the Westergas cultural complex, the park is also known as a cultural hotspot hosting numerous events, from food festivals to music performances. The property also benefits from excellent access to major roads and motorways. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The homeowners' association comprises the properties at Zaandijkstraat 10, 10A, and 10B, with a total of seven apartments. The association is professionally managed, and a long-term maintenance plan was prepared in 2024. Exterior painting works were completed in 2025. Monthly service charges amount to **€140.53**. FEATURES - Built in **1938** - Living area: **50.8 m²** - The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-occupancy clause (the owner has never personally occupied the property) and an as is, where is clause - Energy label: G - Transfer date: to be agreed upon

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.