Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Zeilstraat 58 1
1075SK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 8.317
Galería de fotos
Descripción
#English below# WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK? Dit prachtig lichte en instapklare appartement van ca. 60 m² combineert de charme van Amsterdam Oud-Zuid met het bruisende karakter van Oud-West. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een fantastische open leefkeuken die direct grenst aan een balkon over de volledige breedte van de woning én een heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je hier van een prachtig uitzicht op het water en een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien staat de woning op eigen grond, beschikt het gebouw over een gezonde en actieve VvE én wordt het complete schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde van het pand deze zomer uitgevoerd. INDELING: Via het zeer nette recent opgeknapte trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en het royale balkon over de volledige breedte van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen, de openslaande deuren en het Franse balkon voor een bijzonder prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een compacte tweede slaapkamer, ideaal als werk-, of kinderkamer, en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. LOCATIE: De ligging is werkelijk fantastisch. Je woont hier op een steenworp afstand van het Vondelpark, terwijl je tegelijkertijd midden in één van de leukste buurten van Amsterdam woont. De Zeilstraat, Hoofddorppleinbuurt en Oud-Zuid bieden een enorme variatie aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, sportscholen en supermarkten. Ondanks de levendigheid van de straat ervaar je binnen opvallend veel rust dankzij de extra geluidsisolerende HR++ beglazing. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, Station Zuid of in het centrum van Amsterdam. HIGHLIGHTS: Woning -Woonoppervlakte circa 60 m² -Twee slaapkamers -Fantastische open leefkeuken -Balkon over de volledige breedte aan de achterzijde -Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op het water -Instapklaar & brandschoon appartement -Energielabel B -HR++ beglazing -Veel natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige ligging op het zuiden aan de voorzijde -Koele slaapkamer aan de noordzijde -Goede ventilatiemogelijkheden waardoor de woning ook op warme dagen prettig blijft Gebouw & VvE -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) -Kleinschalige VvE bestaande uit 4 appartementsrechten -Actieve en goed functionerende VvE met MJOP -Jaarlijkse vergaderingen en beschikbare notulen -Servicekosten €100,- pmnd (indicatief; jaarafrekening) -Reservefonds VVE €18123,- (per 02-06-2026) -Schilderwerk voor- en achterzijde staat gepland voor deze zomer -Dak in 2025 gerenoveerd Locatie -Op steenworp afstand van het Vondelpark -Tussen Oud-Zuid en de populaire Hoofddorppleinbuurt -Diverse cafés, restaurants en winkels direct om de hoek -Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer -Nabij Ring A10 en Station Zuid Bijzonderheden -Eigen grond -Fundering: geen verhoogd risico (code A,B,C) -Energielabel B -HR++ beglazing -Rustige woonbeleving ondanks de levendige straat -Vaste projectnotaris: Legal Loyalty -Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam, met twee slaapkamers, buitenruimte én eigen grond? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten je deze geweldige woning graag persoonlijk zien! #English# LIVING A STONE’S THROW FROM VONDELPARK? This beautifully light and move-in-ready flat of approx. 60 m² combines the charm of Amsterdam Oud-Zuid with the vibrant character of Oud-West. The property features two bedrooms, a fantastic open-plan kitchen-diner that opens directly onto a balcony spanning the full width of the property, and a wonderfully light-filled living room at the front. Thanks to the French doors leading onto the balcony, you can enjoy a stunning view of the water and an abundance of natural light. Furthermore, the property is freehold, the building has a healthy and active owners’ association, and the entire exterior and interior painting work will be carried out this summer. LAYOUT: Via the very neat, recently refurbished staircase, you reach the entrance to the property on the second floor. All rooms are accessible from the hall. At the quiet rear are the spacious master bedroom and the generous balcony spanning the full width of the property. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and, together with the living room, forms a delightful living space. At the front, the large windows, French doors and French balcony ensure a particularly pleasant flow of natural light. In addition, the property features a compact second bedroom, ideal as a study or children’s room, and a neat bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin. LOCATION: The location is truly fantastic. You’ll be living just a stone’s throw from Vondelpark, whilst also being right in the heart of one of Amsterdam’s most charming neighbourhoods. The Zeilstraat, Hoofddorppleinbuurt and Oud-Zuid offer a huge variety of cosy cafés, restaurants, specialist shops, gyms and supermarkets. Despite the liveliness of the street, the interior is remarkably quiet thanks to the extra sound-insulating HR++ glazing. What’s more, you can reach the A10 ring road, Zuid station or the centre of Amsterdam in just a few minutes. HIGHLIGHTS: Property -Living area approx. 60 m² -Two bedrooms -Fantastic open-plan kitchen-diner -Full-width balcony at the rear -French balcony at the front with a view of the water -Move-in ready & spotlessly clean flat -Energy rating B -HR++ glazing -Plenty of natural light thanks to the favourable south-facing position at the front -Cool bedroom on the north side -Good ventilation options, ensuring the property remains comfortable even on hot days Building & Owners’ Association -Situated on freehold land (no leasehold) -Small-scale Owners’ Association comprising 4 apartment units -Active and well-run Owners’ Association with a Long-Term Maintenance Plan -Annual meetings and minutes available -Service charges €100 per month (indicative; annual statement) -HOC reserve fund €18,123 (as at 02-06-2026) -Paintwork on the front and rear is scheduled for this summer -Roof renovated in 2025 Location -A stone’s throw from Vondelpark -Between Oud-Zuid and the popular Hoofddorpplein neighbourhood -Various cafés, restaurants and shops just around the corner -Excellent accessibility by car, bicycle and public transport -Close to the A10 ring road and Zuid station Special features -Freehold -Foundation: no increased risk (code A, B, C) -Energy label B -HR++ glazing -Quiet living environment despite the lively street -Dedicated project solicitor: Legal Loyalty -Handover by arrangement Are you looking for a bright, move-in ready flat in a prime location in Amsterdam, with two bedrooms, outdoor space and freehold? Then book a viewing soon. We’d love to show you this fantastic property in person!
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,21%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 60 m²
- Contenido
- 198 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1913
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 109 3
1094KG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.483/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 2
1065GR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
