Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Zeilstraat 58 1
1075SK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 8.317
Fotoalbum
Beschreibung
#English below# WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK? Dit prachtig lichte en instapklare appartement van ca. 60 m² combineert de charme van Amsterdam Oud-Zuid met het bruisende karakter van Oud-West. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een fantastische open leefkeuken die direct grenst aan een balkon over de volledige breedte van de woning én een heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon geniet je hier van een prachtig uitzicht op het water en een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien staat de woning op eigen grond, beschikt het gebouw over een gezonde en actieve VvE én wordt het complete schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde van het pand deze zomer uitgevoerd. INDELING: Via het zeer nette recent opgeknapte trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en het royale balkon over de volledige breedte van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen, de openslaande deuren en het Franse balkon voor een bijzonder prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een compacte tweede slaapkamer, ideaal als werk-, of kinderkamer, en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. LOCATIE: De ligging is werkelijk fantastisch. Je woont hier op een steenworp afstand van het Vondelpark, terwijl je tegelijkertijd midden in één van de leukste buurten van Amsterdam woont. De Zeilstraat, Hoofddorppleinbuurt en Oud-Zuid bieden een enorme variatie aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, sportscholen en supermarkten. Ondanks de levendigheid van de straat ervaar je binnen opvallend veel rust dankzij de extra geluidsisolerende HR++ beglazing. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, Station Zuid of in het centrum van Amsterdam. HIGHLIGHTS: Woning -Woonoppervlakte circa 60 m² -Twee slaapkamers -Fantastische open leefkeuken -Balkon over de volledige breedte aan de achterzijde -Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op het water -Instapklaar & brandschoon appartement -Energielabel B -HR++ beglazing -Veel natuurlijke lichtinval dankzij de gunstige ligging op het zuiden aan de voorzijde -Koele slaapkamer aan de noordzijde -Goede ventilatiemogelijkheden waardoor de woning ook op warme dagen prettig blijft Gebouw & VvE -Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) -Kleinschalige VvE bestaande uit 4 appartementsrechten -Actieve en goed functionerende VvE met MJOP -Jaarlijkse vergaderingen en beschikbare notulen -Servicekosten €100,- pmnd (indicatief; jaarafrekening) -Reservefonds VVE €18123,- (per 02-06-2026) -Schilderwerk voor- en achterzijde staat gepland voor deze zomer -Dak in 2025 gerenoveerd Locatie -Op steenworp afstand van het Vondelpark -Tussen Oud-Zuid en de populaire Hoofddorppleinbuurt -Diverse cafés, restaurants en winkels direct om de hoek -Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer -Nabij Ring A10 en Station Zuid Bijzonderheden -Eigen grond -Fundering: geen verhoogd risico (code A,B,C) -Energielabel B -HR++ beglazing -Rustige woonbeleving ondanks de levendige straat -Vaste projectnotaris: Legal Loyalty -Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam, met twee slaapkamers, buitenruimte én eigen grond? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten je deze geweldige woning graag persoonlijk zien! #English# LIVING A STONE’S THROW FROM VONDELPARK? This beautifully light and move-in-ready flat of approx. 60 m² combines the charm of Amsterdam Oud-Zuid with the vibrant character of Oud-West. The property features two bedrooms, a fantastic open-plan kitchen-diner that opens directly onto a balcony spanning the full width of the property, and a wonderfully light-filled living room at the front. Thanks to the French doors leading onto the balcony, you can enjoy a stunning view of the water and an abundance of natural light. Furthermore, the property is freehold, the building has a healthy and active owners’ association, and the entire exterior and interior painting work will be carried out this summer. LAYOUT: Via the very neat, recently refurbished staircase, you reach the entrance to the property on the second floor. All rooms are accessible from the hall. At the quiet rear are the spacious master bedroom and the generous balcony spanning the full width of the property. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and, together with the living room, forms a delightful living space. At the front, the large windows, French doors and French balcony ensure a particularly pleasant flow of natural light. In addition, the property features a compact second bedroom, ideal as a study or children’s room, and a neat bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin. LOCATION: The location is truly fantastic. You’ll be living just a stone’s throw from Vondelpark, whilst also being right in the heart of one of Amsterdam’s most charming neighbourhoods. The Zeilstraat, Hoofddorppleinbuurt and Oud-Zuid offer a huge variety of cosy cafés, restaurants, specialist shops, gyms and supermarkets. Despite the liveliness of the street, the interior is remarkably quiet thanks to the extra sound-insulating HR++ glazing. What’s more, you can reach the A10 ring road, Zuid station or the centre of Amsterdam in just a few minutes. HIGHLIGHTS: Property -Living area approx. 60 m² -Two bedrooms -Fantastic open-plan kitchen-diner -Full-width balcony at the rear -French balcony at the front with a view of the water -Move-in ready & spotlessly clean flat -Energy rating B -HR++ glazing -Plenty of natural light thanks to the favourable south-facing position at the front -Cool bedroom on the north side -Good ventilation options, ensuring the property remains comfortable even on hot days Building & Owners’ Association -Situated on freehold land (no leasehold) -Small-scale Owners’ Association comprising 4 apartment units -Active and well-run Owners’ Association with a Long-Term Maintenance Plan -Annual meetings and minutes available -Service charges €100 per month (indicative; annual statement) -HOC reserve fund €18,123 (as at 02-06-2026) -Paintwork on the front and rear is scheduled for this summer -Roof renovated in 2025 Location -A stone’s throw from Vondelpark -Between Oud-Zuid and the popular Hoofddorpplein neighbourhood -Various cafés, restaurants and shops just around the corner -Excellent accessibility by car, bicycle and public transport -Close to the A10 ring road and Zuid station Special features -Freehold -Foundation: no increased risk (code A, B, C) -Energy label B -HR++ glazing -Quiet living environment despite the lively street -Dedicated project solicitor: Legal Loyalty -Handover by arrangement Are you looking for a bright, move-in ready flat in a prime location in Amsterdam, with two bedrooms, outdoor space and freehold? Then book a viewing soon. We’d love to show you this fantastic property in person!
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,21%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 198 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1913
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.036/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 109 3
1094KG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.483/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 2
1065GR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
