Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Flamingolaan 9

1619VC Andijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AB Wonen Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Flamingolaan 9 Andijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke tussenwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat. Een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Met uitzicht op het groen en zonder inkijk van overburen zit je aan de voorzijde heerlijk vrij. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, maar dankzij het grote zonnescherm kun je ook eenvoudig de schaduw opzoeken. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging over de volle breedte, bereikbaar via een handige achterom ideaal voor fietsen of tuinmeubelen. Alle kozijnen zijn van kunststof, wat zorgt voor weinig onderhoud. De badkamer is in 2020 vernieuwd en dus helemaal van deze tijd. Tegelijk biedt de woning nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren een perfecte kans om er jouw droomhuis van te maken! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar zich direct de meterkast en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de leefruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. Dankzij de twee grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De houtkachel zorgt bovendien voor extra sfeer en een speels accent in de ruimte. De trapopgang is netjes afgesloten en biedt ruimte aan een royale trapkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur een gaskookplaat, oven, vaatwasser (2024), koelkast (2021) en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming die dient als aangename bijverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte dankzij de rechte gevelwanden. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De moderne badkamer (+/ 2020) is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse tegelcombinatie en voorzien van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een toilet én een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime open zolder met volop potentie. Aan het begin van de verdieping bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Verder is de ruimte nog vrij indeelbaar perfect voor wie extra woonruimte wil creëren. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 153 m2 eigen grond; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsarm; - Tuin gelegen op zuidoosten met berging en middels achterom bereikbaar; - Gelegen in het centrum van Andijk op een rustige locatie met de voorzieningen dichtbij als winkelcentrum, basisscholen, speelplein, bushalte, sportvoorzieningen en het buitenzwembad. Ook is het IJsselmeer op loopafstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.