Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Flamingolaan 9

1619VC Andijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Flamingolaan 9 Andijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke tussenwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat. Een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Met uitzicht op het groen en zonder inkijk van overburen zit je aan de voorzijde heerlijk vrij. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten, maar dankzij het grote zonnescherm kun je ook eenvoudig de schaduw opzoeken. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging over de volle breedte, bereikbaar via een handige achterom ideaal voor fietsen of tuinmeubelen. Alle kozijnen zijn van kunststof, wat zorgt voor weinig onderhoud. De badkamer is in 2020 vernieuwd en dus helemaal van deze tijd. Tegelijk biedt de woning nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren een perfecte kans om er jouw droomhuis van te maken! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling; Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, waar zich direct de meterkast en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de leefruimte met aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht op de rustige straat. Dankzij de twee grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De houtkachel zorgt bovendien voor extra sfeer en een speels accent in de ruimte. De trapopgang is netjes afgesloten en biedt ruimte aan een royale trapkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur een gaskookplaat, oven, vaatwasser (2024), koelkast (2021) en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming die dient als aangename bijverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte dankzij de rechte gevelwanden. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De moderne badkamer (+/ 2020) is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse tegelcombinatie en voorzien van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een toilet én een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime open zolder met volop potentie. Aan het begin van de verdieping bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Verder is de ruimte nog vrij indeelbaar perfect voor wie extra woonruimte wil creëren. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 153 m2 eigen grond; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsarm; - Tuin gelegen op zuidoosten met berging en middels achterom bereikbaar; - Gelegen in het centrum van Andijk op een rustige locatie met de voorzieningen dichtbij als winkelcentrum, basisscholen, speelplein, bushalte, sportvoorzieningen en het buitenzwembad. Ook is het IJsselmeer op loopafstand van de woning. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
153 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.