Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Margrietstraat 18

6687BL Angeren • Gelderland

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.021

Galería de fotos

Margrietstraat 18 Angeren
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met oprit, garage en energielabel A! Aan een rustige straat in het gezellige dorp Angeren staat deze verzorgde hoekwoning met oprit, garage en een perceel van maar liefst 235 m². De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over diverse praktische en duurzame voorzieningen, waaronder 7 zonnepanelen, rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde en energielabel A. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime woonbeleving. Deze woning wordt vanaf 2 juni 2026 tot 30 juni 2026 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 30 juni 2026 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Indeling: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een toiletruimte voorzien van wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over grote kozijnen die zorgen voor een fijne lichtinval. De keuken is voorzien van een spoelbak en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over twee dakramen en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Door de beschikbare ruimte is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en beschikt over een schuur en garage. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden: - 97 m² wonen - Hoekwoning met garage en oprit - Energielabel A - 7 zonnepanelen - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Houten kozijnen - Perceeloppervlakte 235 m² - Bouwjaar 1972

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,02%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6687

Mapas de Google

Mapa de Angeren

Explora Angeren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Angeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Angeren. En 2026 había 3.006 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.000.

Inhabitantes

3.006

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 427.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Angeren
Año Inhabitantes
2021 2.882
2022 2.890
2023 2.905
2024 2.915
2025 2.925
2026 3.006

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Angeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 427.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 445 15-25: 385 25-45: 640 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

590

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.620

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 106
Tussenwoningen 278
Vrijstaande woningen 419
Twee-onder-één-kap woningen 221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 354
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 32
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta A

218

Etiqueta B

182

Etiqueta F

143

Etiqueta D

131

Etiqueta G

104

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Angeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.290 3.240
2023 1.040 3.090
2024 1.030 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Angeren (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Angeren
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Angeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Angeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Angeren?

Angeren telt in 2026 ongeveer 3.006 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angeren is in 2025 circa € 427.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angeren ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angeren?

In Angeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 419 woningen.

Meer viviendas in Angeren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.