Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Burg. Warnerslaan 17

1761GE Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.943

Galería de fotos

Burg. Warnerslaan 17 Anna Paulowna
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en energiezuinig wonen aan de Burgemeester Warnerslaan 17 in het gezellige Anna Paulowna. Deze prachtige geschakelde woning aan de Burgemeester Warnerslaan 17 in Anna Paulowna biedt alles wat je zoekt in een comfortabele, duurzame en goed bereikbare woning. Met drie ruime slaapkamers, twee toiletten, een voortuin én een achtertuin op het noord-westen is dit de ideale woning voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis met zeer lage energiekosten. Anna Paulowna is een charmante plaats in de Kop van Noord-Holland, bekend om zijn kleurrijke bloembollenvelden in het voorjaar en een breed scala aan voorzieningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het lokale winkelcentrum, de wekelijkse markt en het NS-station. Hier woon je centraal, met uitstekende verbindingen naar de Randstad, Den Helder en Amsterdam. Indeling van de woning. Bij aankomst valt de nette voortuin direct op. Een uitnodigende entree brengt je naar de hal met toegang naar de gezellige woonkamer met aircondition en openkeuken en de toegang naar de tussenhal met het eerste toilet en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zonnige achtertuin. Hier geniet je van de ondergaande zon dankzij de ligging op het noord- westen. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur. Koken, bakken en borrelen wordt een feest in deze praktische ruimte, die ook voldoende opbergruimte biedt voor al je keukenspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en de zeer verzorgde badkamer met het tweede toilet. Alle kamers zijn goed afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en andere meubels. De kamers zijn perfect voor een gezin, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Met een vaste trap bereiken we de tweede verdieping met de overloop en de ruime derde slaapkamer met dakkapel. Energiezuinig en duurzaam. Een van de grootste voordelen van deze woning is de energiezuinigheid. Met zonnepanelen en een airconditioningsysteem dat niet alleen koelt, maar ook verwarmt, geniet je van een duurzame en comfortabele manier van wonen. De huidige eigenaar heeft slechts 20 euro per maand aan gaskosten, wat het huis niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer voordelig maakt. Dankzij de moderne isolatie en het gebruik van dubbel glas blijft het huis het hele jaar door aangenaam, ongeacht het seizoen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een woning met lage maandelijkse lasten. Buitenleven: genieten van de zon De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Door de ligging op het noord- westen kun je hier optimaal genieten van de zonsondergang en kun je na een drukke werkdag genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is groot genoeg voor een terras, een loungeset en misschien zelfs een speelplek voor de kinderen. Met een beetje creativiteit maak je hier jouw eigen groene oase. De voortuin biedt extra privacy en draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. De omgeving: kleurrijk en compleet. Anna Paulowna heeft een prettige mix van rust en reuring. Het lokale winkelcentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot speciaalzaken. Daarnaast is er een wekelijkse markt waar je verse producten kunt kopen. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een droom. In het voorjaar staat de regio bekend om de kleurrijke bloembollenvelden. Maak een wandeling of fietstocht en geniet van de prachtige uitzichten die elk jaar toeristen van heinde en verre trekken. Met het NS-station om de hoek reis je snel en eenvoudig naar Den Helder, Amsterdam en andere steden in de Randstad. Ideaal voor forenzen of een dagje uit. Tevens zijn er in Anna Paulowna heel veel sportactiviteiten en is er een geweldige dierentuin (Hoenderdael). Samenvatting De woning aan de Burgemeester Warnerslaan 17 in Anna Paulowna is een unieke kans om energiezuinig en comfortabel te wonen in een prachtige omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een open keuken, een zonnige achtertuin en lage energiekosten dankzij de zonnepanelen en innovatieve airconditioning, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast biedt de ligging in Anna Paulowna een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterende natuurlijke omgeving. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met “De Vliegende Makelaar” voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! De genoemde prijs is een indicatie prijs, ervaring leert ons dat de woning wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.