Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Saffier 55

1761VG Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Saffier 55 Anna Paulowna
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een eigentijdse woning van nu, met veel ruimte en optimaal wooncomfort? Dan is Saffier 55 echt wat voor u! Dit heerlijke woonhuis is bij uitstek geschikt voor gezinnen. Dankzij de recht opgetrokken, brede gevel beschikt de woning over twee volwaardige woonlagen en circa 120 m² aan woongenot. De woning telt maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers en biedt alle wooncomfort, ruimte en luxe die u mag verwachten. Zo is er een heerlijk lichte living met vloerverwarming, volop bergruimte en een eigen oprit. De woning is zeer goed onderhouden en de moderne keuken en de ruime, modern uitgevoerde badkamer maken het geheel helemaal af. Wat een goede locatie! Deze woning heeft een mooie ligging, midden in de woonwijk, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en een autoluwe straat. Aan de voorzijde een ruim opgezette straat met gemeente groen, klein kinderspeeltoestel, volop parkeermogelijkheden. De besloten achtertuin gericht op het zuidwesten heeft een houten tuinberging. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. Op deze stek kunt u optimaal genieten, gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportpark, supermarkt en N.S.-station. Bent u op zoek naar een royaal woonhuis voor een gezin waar u zo in kunt trekken, dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf van binnen! Alvast een impressie? Bekijkt u dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: saffier55.nl Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe ruimte, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is slim gebruikgemaakt van ruimte met een diepe bergkast. Vanuit de hal bereikt u door een moderne taatsdeur de woonkamer en de open keuken. Zodra je binnenstapt valt het licht je direct op. De doorzonwoonkamer is over de volledige breedte en hoogte voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een heerlijke open en lichte sfeer. De doorlopende laminaatvloer en vloerverwarming op de begane grond maken het geheel comfortabel en rustig. Om de hoek van de woonkamer ligt de open keuken, uitgevoerd met moderne keukenblokken aan weerszijden. Strak wit, natuurstenen werkblad en uiteraard compleet uitgerust met inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage. De inpandige garage is slim gesplitst. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, momenteel in gebruik als kantoorruimte, met daarnaast een praktische berging aan de voorzijde. Ruim genoeg voor fietsen of een scooter – ideaal voor wie thuis werkt of gelijkvloers wil slapen. Tuin Via de woonkamer en via de loopdeur in de garage, bereikbaar vanuit de slaap-/hobbykamer, is de achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Het is hier al vroeg in het voorjaar al heerlijk vertoeven. De elektrische zonnescherm aan de gevel zorgen voor een stukje schaduw. 1e Verdieping: Op de verdieping tref je drie ruim bemeten slaapkamers, keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers hebben allen een riant formaat van circa 12 m², 13 m² en 15 m². Aan de achterzijde zorgen rolluiken voor extra comfort. De badkamer is royaal en compleet: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels met meubel. De moderne badkamer is geheel voorzien van wit tegelwerk. Een raampartij zorgt naast daglicht voor natuurlijke ventilatie. Verder is er een mechanische ventilatie. Tot slot is er op de overloop een technische ruimte met hier alle ruimte voor uw witgoedopstelling, de wtw-installatie en de cv-installatie. Bijzonderheden: Zeer complete, direct te betrekken gezinswoning Moderne keuken en complete badkamer De inpandige garage is slim gesplitst. Hier is een extra slaapkamer en berging gerealiseerd 3 Riante slaapkamers op de 1e verdieping, Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met aan het huis een terras met elektrisch zonnescherm en achterin een houten berging. Buitenkraan aanwezig. Achter-slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken. Auto parkeren op eigen terrein of in de daarvoor bestemde parkeerhavens naast de deur Kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelveldje voor de deur Volledig geïsoleerd Living uitgevoerd met vloerverwarming Cv-installatie Intergas HRE 28/24 uit 2023 WTW-installatie 2023 Bouwjaar woning 2002 Inhoud circa 414 m³ Woonoppervlakte circa 119 m² Inpandige ruimte circa 7 m² Grondoppervlakte 200 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.