Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Bergstraat 59

6811LE Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Bergstraat 59 Arnhem
Foto 52

Descripción

Gemoderniseerd driekamerappartement met lift en balkon in het centrum van Arnhem. Wonen in de Arnhemse binnenstad betekent dat de dynamiek van de stad altijd om je heen is. Dit driekamerappartement combineert die centrale levendigheid met het comfort van een renovatie, die halverwege 2024 is afgerond. Vrijwel alles aan de binnenzijde is destijds aangepakt: van de wand- en vloerafwerking tot de technische installaties, de keuken en het sanitair. Hierdoor beschikt de woning over een actueel en strak afwerkingsniveau. Zodra je binnenstapt, ervaar je meteen de prettige en natuurlijke indeling van de ruimtes. De centrale gang verbindt alle vertrekken met elkaar. De woonkamer biedt met een oppervlakte van 22 m² volop mogelijkheden voor een efficiënte en gezellige inrichting. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel lichtinval en kijk je vrij uit over de open omgeving. De open keuken is in het eerste kwartaal van 2024 geplaatst en beschikt over een moderne, lichte opstelling met volledig functionerende inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 14 m2 biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 8 m2 leent zich uitstekend als thuiswerkplek of als kamer voor gasten. De badkamer is in februari 2024 volledig vernieuwd. Deze ruimte is betegeld met moderne materialen en uitgerust met een functioneel wastafelmeubel en een ligbad met douche in één. Het toilet is apart gesitueerd en bereikbaar via de gang. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon van 5 m2 en in de afgesloten onderbouw heb je een eigen berging (box) van ruim 5 m2 voor extra opslagruimte. De Omgeving: Het appartementencomplex ligt op een open locatie in het hart van de Arnhemse binnenstad. Werkelijk alle stedelijke voorzieningen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de winkels, restaurants, terrassen en cultuurvoorzieningen die de stad rijk is, zoals cultuurhuis Rozet en de Korenmarkt. Ook Arnhem Centraal Station is snel en eenvoudig te voet bereikbaar, wat reizen richting Utrecht, Amsterdam of Nijmegen comfortabel maakt. Voor autobezitters is er parkeergelegenheid in de directe omgeving via het vergunningenstelsel van de gemeente Arnhem. Bouwtechnisch & VvE: VvE-bijdrage: De totale maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 357,-. Dit bedrag is inclusief een voorschot van € 80,- voor de stookkosten via de blokverwarming. Financiële status VvE:  De VvE is professioneel ingeschreven en telt 69 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig voor de periode 2024 tot en met 2043. Het gehele platte dak van het complex is zeer recent in 2025/2026 volledig vernieuwd. Verkoper vertelt: Dit appartement is een heerlijke plek om thuis te komen. Het heeft 3 ruime kamers die zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid en comfort. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt een ideale plek om samen te komen. Dankzij het extra diepe aanrecht is er meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken.  Ook de ligging is ideaal. Met slechts één straat oversteken sta je midden in het stadscentrum, terwijl je vanuit huis binnen vijf minuten op het station bent. Als je de stadsdrukte even uit wilt is er genoeg natuur op loopafstand. Zo combineer je rust en ruimte in huis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuiden, waar je tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Ben je op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt appartement op een absolute droomlocatie in Arnhem? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: bergstraat59.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.