Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Bergstraat 59
6811LE Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 298.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.810
Prix d'achat /m²: € 3.921
Galerie de photos
Photo 52
Description
Gemoderniseerd driekamerappartement met lift en balkon in het centrum van Arnhem. Wonen in de Arnhemse binnenstad betekent dat de dynamiek van de stad altijd om je heen is. Dit driekamerappartement combineert die centrale levendigheid met het comfort van een renovatie, die halverwege 2024 is afgerond. Vrijwel alles aan de binnenzijde is destijds aangepakt: van de wand- en vloerafwerking tot de technische installaties, de keuken en het sanitair. Hierdoor beschikt de woning over een actueel en strak afwerkingsniveau. Zodra je binnenstapt, ervaar je meteen de prettige en natuurlijke indeling van de ruimtes. De centrale gang verbindt alle vertrekken met elkaar. De woonkamer biedt met een oppervlakte van 22 m² volop mogelijkheden voor een efficiënte en gezellige inrichting. Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel lichtinval en kijk je vrij uit over de open omgeving. De open keuken is in het eerste kwartaal van 2024 geplaatst en beschikt over een moderne, lichte opstelling met volledig functionerende inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 14 m2 biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 8 m2 leent zich uitstekend als thuiswerkplek of als kamer voor gasten. De badkamer is in februari 2024 volledig vernieuwd. Deze ruimte is betegeld met moderne materialen en uitgerust met een functioneel wastafelmeubel en een ligbad met douche in één. Het toilet is apart gesitueerd en bereikbaar via de gang. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon van 5 m2 en in de afgesloten onderbouw heb je een eigen berging (box) van ruim 5 m2 voor extra opslagruimte. De Omgeving: Het appartementencomplex ligt op een open locatie in het hart van de Arnhemse binnenstad. Werkelijk alle stedelijke voorzieningen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de winkels, restaurants, terrassen en cultuurvoorzieningen die de stad rijk is, zoals cultuurhuis Rozet en de Korenmarkt. Ook Arnhem Centraal Station is snel en eenvoudig te voet bereikbaar, wat reizen richting Utrecht, Amsterdam of Nijmegen comfortabel maakt. Voor autobezitters is er parkeergelegenheid in de directe omgeving via het vergunningenstelsel van de gemeente Arnhem. Bouwtechnisch & VvE: VvE-bijdrage: De totale maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 357,-. Dit bedrag is inclusief een voorschot van € 80,- voor de stookkosten via de blokverwarming. Financiële status VvE: De VvE is professioneel ingeschreven en telt 69 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig voor de periode 2024 tot en met 2043. Het gehele platte dak van het complex is zeer recent in 2025/2026 volledig vernieuwd. Verkoper vertelt: Dit appartement is een heerlijke plek om thuis te komen. Het heeft 3 ruime kamers die zorgen voor een prettig gevoel van vrijheid en comfort. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt een ideale plek om samen te komen. Dankzij het extra diepe aanrecht is er meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken. Ook de ligging is ideaal. Met slechts één straat oversteken sta je midden in het stadscentrum, terwijl je vanuit huis binnen vijf minuten op het station bent. Als je de stadsdrukte even uit wilt is er genoeg natuur op loopafstand. Zo combineer je rust en ruimte in huis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuiden, waar je tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Ben je op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt appartement op een absolute droomlocatie in Arnhem? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: bergstraat59.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 298.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810
2,78%
Annuellement
%
€ 14.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 298.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 244 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Margrietstraat 2 1
6833AK Arnhem
€ 225.000 k.k.
€ 4.245/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Naëll Tynnegieterstraat 25
6821EV Arnhem
€ 425.000 k.k.
€ 4.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juinbolstraat 5
6826PD Arnhem
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudaweg 29
6843EN Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amsterdamseweg 19 A
6814GA Arnhem
€ 500.000 k.k.
€ 3.597/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Plein 5
6811KN Arnhem
€ 1.950 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eusebiusbuitensingel 33
6828HW Arnhem
€ 784 p/m
€ 37/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huissensestraat 115
6833HP Arnhem
€ 669 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
