Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Bouwmeesterstraat 33

6821GS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Bouwmeesterstraat 33 Arnhem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zie je jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit is zo’n plek die je in het echt moet voelen. Aan de Bouwmeesterstraat nummer 33 in Arnhem vind je een karaktervol appartement dat nét even anders is dan de rest. Denk aan sfeer, ruimte en een indeling die je blijft verrassen. Authentieke details zoals twee schouwen geven direct karakter, maar eerlijk is eerlijk: de woning vraagt om aandacht en biedt daarmee juist een mooie kans om het helemaal naar jouw hand te zetten. Zie het als een canvas waar je jouw eigen woonwensen tot leven brengt. En precies dát maakt dit zo’n interessante plek. Je komt binnen in de hal, die je meteen richting de leefruimtes leidt. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, mede door de schouw die als vanzelf het middelpunt vormt. Aangrenzend vind je de eetkamer, óók voorzien van een schouw, waardoor dineren hier automatisch iets bijzonders krijgt. De keuken ligt praktisch opgesteld en staat in verbinding met de bijkeuken en wasruimte, wat zorgt voor een fijne, logische flow. Verder tref je op deze woonlaag een douche en toilet, en stap je zo de tuin in waar je – met wat liefde en aandacht – een heerlijke buitenplek van kunt maken. Via de trap bereik je het souterrain, een verrassend volwaardige verdieping. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden maar wel binnen handbereik. Deze extra laag maakt het geheel niet alleen ruimer, maar ook flexibeler in gebruik, zeker wanneer je de ruimtes naar eigen smaak afwerkt. Wonen aan de Bouwmeesterstraat nummer 33 betekent wonen in een rustige straat met karakter, terwijl de levendigheid van Arnhem altijd dichtbij is. Je zit hier op korte afstand van het centrum, waardoor je zo een terrasje pakt of de stad in loopt voor een avond uit. Tegelijk geniet je van een buurtgevoel waar mensen elkaar nog groeten. Parkeren is hier overzichtelijk en voorzieningen liggen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen richting het centrum en station. Voor ontspanning zit je bovendien dichtbij parken en groene gebieden. Arnhem zelf staat bekend om z’n mix van stad en natuur, met de Veluwe en uiterwaarden om de hoek. Dat maakt het hier wonen niet alleen praktisch, maar ook verrassend veelzijdig. Kortom, een plek waar je de drukte opzoekt wanneer je wilt en de rust vindt wanneer je die nodig hebt. Bijzonderheden: • Karaktervol appartement met twee sfeervolle schouwen als absolute blikvangers • Kluswoning met volop potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren • Unieke indeling met zowel een woonlaag als volwaardig souterrain • Twee slaapkamers, ideaal voor werken aan huis of logees • Praktische keuken met aansluitende bijkeuken en wasruimte • Tuin die je kunt omtoveren tot een fijne buitenplek • Twee bergingen voor extra opslagruimte • Gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij • Nabij het centrum van Arnhem, natuur en openbaar vervoer Nieuwsgierig geworden en zie jij de potentie? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging – dit is er zo één waar je jouw eigen droom van kunt maken. NB: de hoogte van het souterrain bedraagt ca. 190 cm. Conform de NEN2580-norm (minimaal 200 cm) mag dit formeel niet als woonoppervlak worden aangemerkt, maar het souterrain functioneert feitelijk als een volwaardige woonetage met slaapkamers. De meters van het souterrain zijn derhalve meegenomen in de opgegeven woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gaskachels
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.