Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Dalweg 13

6821JL Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Dalweg 13 Arnhem
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren '30 hoekwoning met eigen oprit, garage, zonnige tuin én ideale ligging! Dalweg 13 in Arnhem, een charmante en instapklare jaren '30 woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin op het zuiden én een eigen oprit met garage gelegen in een van de meest populaire wijken van Arnhem Noord. Deze lichte hoekwoning ligt aan de rand van het geliefde Sonsbeekkwartier, op loopafstand van het Sonsbeekpark, Arnhem centrum, het NS-station en de Rijn. Ook de snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil combineren met rust, groen en bereikbaarheid. Even lekker een broodje halen? Dat kan bij de ambachtelijke bakker om de hoek! Waarom is dit jouw droomwoning? - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een aangebouwde houten garage - Lichte woonkamer met strak stucwerk en sfeervolle erker - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy en volop ruimte om te genieten - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel - 3 slaapkamers één met balkon op het zuiden - Vaste trap naar bergzolder met cv-opstelling INDELING Kelder: Handig en verrassend ruim! De droge provisiekelder is ideaal voor voorraad, gereedschap, wijn- èn speciaal bier collectie. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen. Begane grond: Een sfeervolle entree met tochtportaal geeft je toegang tot de woning, hier zit de meterkast en het moderne toilet met fonteintje en vloerverwarming (2021). Vanuit de hal heb je toegang tot trap naar eerste verdieping en de praktische kelder . De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote erker aan de voorzijde en de schuifpui naar de zonnige tuin aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een warme geoliede eikenhouten vloer die de sfeer compleet maakt. Aansluitend vind je de open keuken. Deze is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een eigen balkon op het zuiden, een heerlijke plek om in de ochtendzon wakker te worden of om gewoon even je beddengoed te luchten. De complete badkamer is stijlvol: er is een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel aanwezig. Zolder: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Perfect als bergzolder/ hobbyruimte Daarnaast kan je hier de HR-combiketel vinden. Garage en buitenruimte: De vrijstaande garage is nu in gebruik als hobby- en opslagruimte. Voor de garage ligt een riante oprit met ruimte voor twee auto’s. Kortom: Een comfortabele, goed onderhouden woning met karakter én alle moderne gemakken, op een toplocatie in Arnhem. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” KENMERKEN: - Bouwjaar: 1926 - Perceel: 169 m² - Inhoud: ca. 454 m³ - Woonoppervlakte: 98.8 m² - Overig inpandige ruimte (garage): 25.7 m² - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - CV-ketel Remeha Tzerra Ace 39C uit 2018

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.