Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Dennenweg 131

6823MP Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Roel Willemsen Garantiemakelaars

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Dennenweg 131 Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN FIJNE, GEZELLIGE STARTERSWONING IN DE GEITENKAMP Ben jij op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken? Dit knusse huis, gelegen aan een rustig stukje in de karakteristieke wijk Geitenkamp, heeft alles wat jij nodig hebt! Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het westen is dit dé ideale plek voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge stellen. Bovendien woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van de rustige bossen, sportvoorzieningen én dichtbij alle stadsgemakken. Dit is jouw kans om heerlijk te wonen in een fijne omgeving. HOOFDKENMERKEN DIE JE MOET WETEN TOPLOCATIE IN GEITENKAMP Dit huis ligt in een rustig stukje van de authentieke wijk Geitenkamp, bekend om haar charme en karakter. Bovenaan de wijk geniet je van een fijne, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Op korte loopafstand ontdek je prachtige bossen waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of ontspannen. Bovendien zijn sportliefhebbers slechts een paar minuten verwijderd van de uitgebreide faciliteiten van sportcentrum Valkenhuizen. Comfortabel wonen met natuur én stad binnen handbereik! LICHTE, RUIME WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op de rustige straat en de charmante voortuin. Aan de achterzijde zorgt de middag- en avondzon ervoor dat de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt. Creëer een fijne zithoek, een gezellige eethoek – er is ruimte genoeg om de sfeer te laten passen bij jouw stijl. OPEN KEUKEN MET TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is slim ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van ingebouwde apparatuur. Deze heerlijke plek nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden en heeft als bonus: een deur naar de zonnige tuin. Terwijl het zonlicht naar binnen valt, loop je zo naar buiten om te genieten van de avondmaaltijd onder een strakblauwe lucht. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Door de slimme indeling kun je elke kamer optimaal benutten, of dat nu als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer is. Daarnaast heeft de badkamer alles wat je nodig hebt: een fijne douchehoek, een wastafel en ook nog aansluiting voor witgoed. Compact, maar compleet! RUIME BERGZOLDER EN HANDIGE TUINSCHUUR Extra opslag nodig? Geen probleem! De ruime bergzolder boven de eerste verdieping biedt plek voor al je spullen die je niet dagelijks gebruikt, zoals kerstdecoraties of koffers. Heb je daarnaast fietsen of tuinspullen op te bergen? De houten schuur in de achtertuin is de perfecte plek om alles overzichtelijk en droog te houden. Je houdt je huis netjes en georganiseerd! ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is een absolute highlight. De ligging op het westen betekent dat je hier kunt genieten van zonnestralen van ’s middags tot in de avond. Barbecueën met vrienden, tuinieren of simpelweg relaxen met een goed boek? De opties zijn eindeloos. De tuin biedt bovendien een heerlijke combinatie van zonnige en schaduwrijke plekken, zodat iedereen hier zijn ideale plekje kan vinden. Met een nette houten berging én een leuke tuinindeling is deze buitenruimte absoluut uniek! Met deze highlights ben je helemaal klaar om verliefd te worden op dit charmante huis in Geitenkamp!  CHARME EN FUNCTIONALITEIT OP ZIJN BEST In de geliefde wijk Geitenkamp staat dit gezellige en goed onderhouden woonhuis te wachten op z’n nieuwe eigenaar. Zodra je de voordeur binnenstapt, valt meteen op hoe knus én licht dit huis is. De warme sfeer straalt je tegemoet – dit voelt echt als thuis. De woonkamer, het hart van het huis, is een heerlijke plek. Door de grote ramen geniet je hier niet alleen van lekker veel daglicht, maar ook van een vrij en groen uitzicht op de rustige straat. De achterzijde van de woonkamer heeft een open feel, waar je je volop verbonden voelt met de zonnige achtertuin. Ideaal als je graag een gezellige borrelavond organiseert of gewoon even wilt ontspannen na een drukke dag. De open keuken – gelegen aan de achterzijde – is slim en praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik en dankzij de ingebouwde apparatuur wordt koken een feestje! Klaar om te eten of toe aan een kopje koffie? Dan open je gewoon de deur naar de trotse achtertuin en geniet je van een plekje in de zon. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee daarvan lenen zich perfect als hoofd- en logeerkamer; de derde kun je inrichten als werkplek of inloopkast. De badkamer is compact, maar voorzien van alles wat je nodig hebt. En heb je nog spullen voor je hobby, de kerstversiering of koffers die je maar één keer per jaar gebruikt? Deze stop je gemakkelijk weg op de ruime bergzolder boven de slaapkamers. Wat een praktisch huis! De tuin op het westen is het ideale verlengstuk van de woning. Zoek je een plek in de zon om te relaxen of juist in de schaduw om een goed boek te lezen? Hier kan het allemaal. De houten berging is echt handig: stop hier je fietsen, gereedschap of tuinmeubilair en hou je binnenruimtes overzichtelijk. Tot slot de locatie: beter dan dit wordt het niet! Vanuit de voordeur wandel je in vijf minuten de bossen van Arnhem in voor een frisse neus of een sportieve wandeling. Houd je van sporten? Dan zit je hier ook dichtbij sportcentrum Valkenhuizen. Daarnaast zijn scholen, winkels en het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Of je nu werkt in Arnhem, Apeldoorn of zelfs Utrecht – dankzij de goede verbindingen zit je hier perfect. Kortom: zoek je een gezellig, slim ingedeeld huis met een leuke tuin én een toplocatie? Dan is dit pareltje op de Geitenkamp echt iets voor jou. Ga snel voor een bezichtiging en wie weet kun je binnenkort de sleutels in ontvangst nemen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
264 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6823

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.