Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Ranonkelstraat 53 A

6833AN Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Ranonkelstraat 53 A Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ranonkelstraat 53A staat deze sfeervolle tussenwoning waarin karakter en wooncomfort mooi samenkomen. De woning is in de loop der jaren met veel gevoel voor de bouwperiode opgeknapt, waardoor authentieke elementen behouden zijn gebleven en de woning een warme, gezellige uitstraling heeft gekregen. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. Zo beschikt de woning over een goed geïsoleerd dak, dubbel glas en een geïsoleerde vloer. Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een fraaie granieten vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De granieten vloer loopt door richting de woonkamer, waarbij de oorspronkelijke indeling nog zichtbaar is doordat op een punt een tussendeur heeft gezeten. De woonkamer ademt sfeer dankzij de karakteristieke Jøtul houtkachel met dubbele verbranding, die zorgt voor aangename warmte en een gezellige ambiance tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een extra inpandige berging die vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een goed bemeten werkkamer die tevens uitstekend geschikt is als kinder- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: een royale slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of atelier. Met het plaatsen van een extra dakkapel kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Ook buiten is het prettig vertoeven. De diepe achtertuin wordt momenteel met veel plezier gebruikt voor het kweken van eigen groenten én fruit, waarbij vooral de verschillende fruitsoorten rijkelijk vertegenwoordigd zijn. De tuin biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Achter in de tuin staat een extra berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Wat deze woning daarnaast bijzonder maakt, is haar eigen plek in de geschiedenis van de straat. Het huis is iets jonger dan de meeste woningen aan de Ranonkelstraat, wat subtiel zichtbaar is in enkele karakteristieke verschillen in de voorgevel. Oorspronkelijk was op deze locatie vóór de Tweede Wereldoorlog een winkelpand gepland. Tijdens de wederopbouw is echter besloten het perceel te splitsen en hier twee woningen te realiseren: nummer 53A en 53B. Deze achtergrond geeft de woning een uniek verhaal en draagt bij aan haar eigen karakter binnen de straat. De buurt De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Arnhem, waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving aanwezig. Het gezellige stadscentrum van Arnhem is eenvoudig bereikbaar, terwijl ook uitvalswegen richting de A12 en A50 snel toegankelijk zijn. Hierdoor woont u hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen en stedelijke voorzieningen dichtbij. Een sfeervolle woning met karakter, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die direct prettig bewoonbaar is en tegelijkertijd ruimte biedt om eigen woonwensen te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.