Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Rupelmondestraat 9

6825AT Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

Rupelmondestraat 9 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Elsweide’ gelegen royale, keurig onderhouden en uitgebouwde geschakelde woning met een af te sluiten carport met binnenterras aan de voorzijde. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde, diepe en heerlijk groene tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een zeer ruime bijkeuken en een royale garage, waardoor het huis bijzonder veel ruimte biedt voor het hele gezin. Met maar liefst 15 zonnepanelen draagt de woning bovendien bij aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk ‘Elsweide’, gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A12, N325 en A348. Winkelcentrum Presikhaaf, met alle benodigde voorzieningen, bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het openbaar vervoer, waaronder station Presikhaaf en diverse bushaltes, en verschillende hogescholen, waaronder de HAN, uitstekend bereikbaar. Het Park Presikhaaf ligt op slechts enkele minuten lopen van de woning en ook het gezellige centrum van Velp bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Vanaf de straatzijde betreedt je via een afsluitbare deur de afgeschermde binnentuin aan de voorzijde van de woning. Deze beschutte buitenruimte fungeert als een prettige entree en biedt een heerlijk zitruimte onder de carport, welke is voorzien van een af te sluiten garagedeur. Daarnaast is er vanuit de binnentuin toegang tot een garage, eveneens uitgerust met een garagedeur en een achterdeur naar de zeer ruime bijkeuken. Entree van de woning, hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, ruime woonkamer door middel van een riant eetgedeelte verbonden met de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer geniet van een opvallend rijke lichtinval dankzij de woningbrede glazen pui en biedt via een tuindeur toegang tot de diepe, zonnige achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken, die is voorzien van een keukenblok met wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is goed geïsoleerd, aangenaam van temperatuur en wordt momenteel tevens gebruikt als kantoor, wat de multifunctionaliteit benadrukt. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot het inpandige balkon. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, wastafel en een vrijdragend closet. Vanuit de overloop is tevens toegang tot een interne berging met de opstelplaats voor de cv-ketel. Het open trappenhuis is voorzien van een vaste kastenwand met ruim voldoende bergruimte. Bijzonderheden + Bijzondere indeling; + Grote garage en bijkeuken; + Grotendeels kunststof kozijnen; + Volledig geïsoleerd; + Energielabel B aanwezig; + 15 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2019, eigendom; + Bouwjaar woonhuis 1968; + NEN 2580 meetrapport aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.