Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Titanium 4

6846PJ Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Titanium 4 Arnhem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en comfortabel wonen in de “Schuytgraaf”! Deze luxe en instapklare hoekwoning ligt in het “Schuyts Kwartier” en is gebouwd in 2022. Comfort, ruimte en de hoogwaardige afwerking staan centraal bij deze hoek van een drieslag. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en door de hoekligging heeft deze een brede opzet. De grote schuifpui in de woonkamer verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een wijnkoeler, een Quooker en 2 koelkasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc vloer in visgraatmotief. Ook de beide verdiepingen zijn afgewerkt met een pvc vloer. De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A+. Er zijn 4 ruime slaapkamers en er is een moderne, stijlvolle badkamer welke compleet is ingericht. De woonoppervlakte van deze leuke woning is 149 m2 en is een stuk breder t.o.v. andere woningen in de buurt. De centrale ligging in de wijk “Schuytgraaf” met diverse voorzieningen op korte afstand maakt het gehaal af. De wijk is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk welke ideaal is voor jonge gezinnen. Naast de woning is een grote speelweide. Het treinstation is op loopafstand en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Arnhem of Elst. Er is een Internationale school "Lorentz Lyceum" en er zijn diverse basisscholen. Kortom; luxe, ruimte en locatie komen hier samen, kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Entree van de woning in de ruime hal. De hal voorziet je in de garderobe, meterkast, de trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale woonruimte, deze is opgedeeld met een open keuken aan de voorzijde en de woonkamer grenzend aan de tuin. De luxe keuken heeft een kookeiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, vriezer, combi-oven, oven, 2 koelkasten, een quooker en de wijnkoeler. Aan het eiland is in het verlengde de eethoek gesitueerd wat het geheel afmaakt. De grote schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Er is een praktische trapkast met bergruimte. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Als je naar boven loopt valt de prettige overloop meteen op die een leuke kijk geeft naar de trapopgang. Er zijn 3 slaapkamers en allen zijn ze ruim van opzet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde met hiernaast de werkkamer. Aan de voorzijde is ook een grote slaapkamer nu ingericht als kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, het 2e toilet en de dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van pvc vloeren. 2e Verdieping: Allereerst kom je op de overloop, hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en evt. droger, tevens is hier bergruimte. De 4e slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot dakraam. Bijzonderheden: • Luxe, comfortabele hoekwoning gelegen in het “Schuyts Kwartier” in de “Schuytgraaf”; • Ideale locatie voor (jonge) gezinnen met opgroeiende kinderen, grote speelweide naast de woning; • Alle voorzieningen binnen handbereik; • De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is gebouwd in 2022; • Het geheel is energiezuinig, gasloos, voorzien van stadsverwarming en heeft Energielabel A+; • Er zijn 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en er is veel bergruimte; • Er is een brede, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom langs de woning; • De woning is een stuk breder (5.70 mtr) t.o.v. andere woningen in de wijk en heeft een woonoppervlakte van 149 m2.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.